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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理前期服务合同标准模板版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业管理范围

1.2服务项目

1.3服务标准

2.合同期限

2.1开始日期

2.2结束日期

3.双方责任

3.1物业管理方的责任

3.2业主方的责任

4.费用与支付

4.1服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.维修与保养

5.1物业管理方的维修责任

5.2业主方的维修责任

6.保险事宜

6.1物业管理方保险

6.2业主方保险

7.合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

8.违约责任

8.1物业管理方的违约责任

8.2业主方的违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.合同的份数

12.1双方各执一份

12.2备案一份

13.其他约定

13.1甲方（物业管理方）的其他权利和义务

13.2乙方（业主方）的其他权利和义务

14.附录

14.1相关法律法规

14.2物业基本情况说明

14.3服务项目明细表

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1物业管理范围

(1)物业共用部位及设施设备的管理和维护；

(2)物业共用部位及设施设备的维修和保养；

(3)物业管理区域内绿化、清洁、卫生、秩序维护等公共服务；

(4)物业公共秩序、消防、交通等安全管理；

(5)物业服务合同约定的其他服务事项。

1.2服务项目

(1)物业共用部位及设施设备的管理和维护，包括建筑结构、供电、供水、排水、供暖、通风、空调、消防等设施设备；

(2)物业共用部位及设施设备的维修和保养，包括定期检查、维修、保养、更新等；

(3)物业管理区域内绿化、清洁、卫生、秩序维护等公共服务，包括绿化带修剪、清洁卫生、公共秩序维护、消防安全管理等；

(4)物业公共秩序、消防、交通等安全管理，包括制定和执行物业管理规章制度、消防安全管理制度、交通管理制度等；

(5)物业服务合同约定的其他服务事项，包括但不限于业主咨询服务、社区活动组织、物业投诉处理等。

1.3服务标准

物业服务标准应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准，以及物业服务合同的约定。具体服务标准可参照附件《物业服务标准》。

2.合同期限

2.1开始日期

本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____年。

2.2结束日期

合同期限届满，双方如需继续合作，可提前三个月书面协商续约。

3.双方责任

3.1物业管理方的责任

物业管理方应按照本合同约定和国家及地方相关法律法规、规范和标准，提供优质的物业服务，保障业主的正常生活秩序，确保物业设施设备的安全运行。

3.2业主方的责任

业主方应遵守国家及地方相关法律法规、规范和标准，按照物业服务合同的约定履行相关义务，协助物业管理方进行物业管理，维护物业管理区域的公共秩序和环境卫生。

4.费用与支付

4.1服务费用

物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月·平方米，按建筑面积计算。

4.2费用支付方式

业主应按照物业服务合同的约定，按时足额向物业管理方支付物业服务费用。支付方式为：

（1）每月____日前，将应缴物业服务费用支付至物业管理方指定的账户；

（2）业主也可选择使用物业服务卡进行支付，物业服务卡的充值方式为：

1）在物业管理处充值；

2）通过物业管理方指定的银行柜台进行充值；

3）通过物业管理方指定的网上银行进行充值。

4.3费用调整

（1）如因政策调整、市场行情变化等原因导致物业服务成本发生较大变化，双方可协商调整物业服务费用；

（2）物业服务费用的调整应提前三个月通知业主，并经业主大会审议通过；

（3）物业服务费用的调整应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准。

5.维修与保养

5.1物业管理方的维修责任

物业管理方应对物业管理区域内的共用部位及设施设备进行定期检查、维修、保养，确保其正常运行。对业主专有部位及设施设备的维修、保养，物业管理方应提供协助。

5.2业主方的维修责任

业主应对其专有部位及设施设备进行定期检查、维修、保养，确保其正常使用。当共用部位及设施设备出现故障时，业主应配合物业管理方进行维修、保养。

6.保险事宜

6.1物业管理方保险

物业管理方应为其员工和物业公