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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业租赁协议：房产与院落

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房产及院落概况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3院落面积

2.4房产及院落结构

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.押金及退还条件

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修责任与费用

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.物业管理费用

8.1物业管理费用标准

8.2费用支付时间

8.3费用支付方式

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1房产及院落图纸

12.2其他相关文件

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同变更及补充

13.3合同解除后的处理

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方联系方式：电话________，邮箱________

2.房产及院落概况

2.1房产位置：________

2.2房产面积：________平方米

2.3院落面积：________平方米

2.4房产及院落结构：________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款：在租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2租金支付时间：每月____日支付上一个月的租金。

4.3支付方式：通过银行转账至出租方指定账户。

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。

5.押金及退还条件

5.1押金金额：人民币________元整。

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满，承租方按照合同约定支付完毕所有费用，且房产及院落无损坏。

5.2.2承租方提前解除合同，并按照合同约定支付完毕所有费用。

5.3押金退还流程：租赁期满或合同解除后，承租方应在____日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在____日内退还押金。

6.使用范围及限制

6.1使用范围：承租方仅限于将房产及院落用于________用途。

6.2使用限制：

6.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变房产及院落结构。

6.2.2不得在房产及院落内从事违法活动或危害他人合法权益的行为。

7.维修责任与费用

7.1出租方维修责任：

7.1.1房产及院落主体结构、公共设施的维修责任由出租方承担。

7.1.2因出租方原因造成的房产及院落损坏，出租方应负责修复或赔偿。

7.2承租方维修责任：

7.2.1因承租方使用不当造成的房产及院落损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.2.2承租方在租赁期间应保持房产及院落的正常使用状态，并承担日常维修费用。

8.物