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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的具体位置和面积

1.2租赁物的现状及使用条件

1.3租赁物的所有权和使用权

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长及解除条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期和时间

3.3租金的调整机制

第四条押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件及时间

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用的承担方式

第六条保险

6.1保险的购买及保险金额

6.2保险事故的处理方式

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为及责任

7.2承租人的违约行为及责任

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的时效

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2合同转让的通知义务

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义及范围

11.2保密信息的保护期限

第十二条强制性法律规定

12.1合同的遵守及强制性法律规定

12.2合同无效及免责条款

第十三条其他条款

13.1合同的完整性和独立性

13.2合同的修改和补充

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同签署人的身份及授权

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的具体位置和面积

租赁物位于__________，具体面积为____平方米。

1.2租赁物的现状及使用条件

租赁物现状为____，承租人租赁后应遵守相关的使用条件，不得改变租赁物的现状。

1.3租赁物的所有权和使用权

租赁物的所有权归出租人所有，承租人享有租赁物的使用权，但不得转让、转租或者用于非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。

2.2租赁期限的延长及解除条件

租赁期限如需延长，承租人应提前____个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意。租赁期限的解除条件详见本合同第七条。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

租金为每月____元人民币。

3.2租金的支付周期和时间

租金按季度支付，每季度支付一次，支付时间为每个季度第一个月的前____个工作日内。

3.3租金的调整机制

租金调整机制如下：租赁期限内，如遇市场价格变动，租金可按双方商定的方式进行调整。

第四条押金

4.1押金的金额

承租人应向出租人支付押金____元人民币。

4.2押金的退还条件及时间

租赁期满后，如租赁物无损坏，出租人应在扣除应付款项后____个工作日内退还承租人押金。

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的基本设施维修。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常维护和保养。

5.3维修费用的承担方式

维修费用按照实际情况承担，具体承担方式由双方协商确定。

第六条保险

6.1保险的购买及保险金额

承租人应购买租赁物保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。

6.2保险事故的处理方式

保险事故发生时，承租人应立即通知出租人，并按保险公司的规定处理。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为及责任

（1）迟延交付租赁物；

（2）租赁物不符合约定；

（3）未按约定提供维修服务；

（4）其他违反合同约定的行为。

8.2承租人的违约行为及责任

（1）迟延支付租金；

（2）未按约定使用租赁物；

（3）未经出租人同意转租、转让或改变租赁物用途；

（4）未按约定购买保险；

（5）其他违反合同约定的行为。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时效

双方应自争议发生之日起____个月内解决争议，超过该期限的，双方均有权向人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并书面确认。

10.2合同解除的条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致；

（3）一方违约导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他解除条件。

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义及范围

保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开