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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年物业授权代理书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业代理事项

2.1代理范围

2.2代理期限

2.3代理权限

3.物业费用及支付方式

3.1物业费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用结算周期

4.物业管理与服务标准

4.1物业管理标准

4.2物业服务标准

4.3物业服务质量监督

5.物业维修与养护

5.1维修责任

5.2报修程序

5.3维修费用承担

6.物业安全与消防

6.1安全责任

6.2消防责任

6.3应急预案

7.业主权益保障

7.1业主知情权

7.2业主参与权

7.3业主投诉处理

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1违法责任

12.2通知与送达

12.3不可抗力

12.4合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：物业管理服务协议

13.2附件二：物业收费标准

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方地址：___________

1.1.3甲方联系人：___________

1.1.4甲方联系电话：___________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方地址：___________

1.2.3乙方联系人：___________

1.2.4乙方联系电话：___________

2.物业代理事项

2.1代理范围

2.1.1.1物业费收取及管理

2.1.1.2公共设施维护

2.1.1.3业主大会及业主委员会工作

2.1.1.4物业纠纷调解

2.2代理期限

2.2.1本代理期限自___________起至___________止，共计___________年。

2.3代理权限

2.3.1乙方在代理权限范围内，有权代表甲方与第三方签订合同、收取费用、处理物业管理事务等。

3.物业费用及支付方式

3.1物业费用构成

3.1.1.1公共区域清洁费

3.1.1.2公共区域绿化费

3.1.1.3公共区域安保费

3.1.1.4公共设施维修费

3.2费用支付方式

3.2.1业主应按照物业管理处通知的时间节点，以现金、转账或其他约定的方式支付物业费用。

3.3费用结算周期

3.3.1物业费用结算周期为每季度，具体结算时间由乙方提前通知甲方。

4.物业管理与服务标准

4.1物业管理标准

4.1.1乙方应按照国家及地方有关物业管理规定，建立健全物业管理规章制度，确保物业管理工作的规范化、标准化。

4.2物业服务标准

4.2.1.1公共区域清洁服务

4.2.1.2公共区域绿化养护

4.2.1.3公共区域安保巡逻

4.2.1.4公共设施维修保养

4.3物业服务质量监督

4.3.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。

5.物业维修与养护

5.1维修责任

5.1.1乙方负责物业区域内公共设施的维修与养护工作，确保设施的正常运行。

5.2报修程序

5.2.1业主发现公共设施损坏，应向乙方报修，乙方应在接到报修通知后___________小时内响应。

5.3维修费用承担

5.3.1公共设施维修费用由甲方承担，具体费用由乙方在维修完成后向甲方收取。

6.物业安全与消防

6.1安全责任

6.1.1乙方应负责物业区域内的安全管理工作，确保业主生命财产安全。

6.2消防责任

6.2.1乙方应负责物业区域内的消防安全管理工作，确保消防设施设备完好，消防通道畅通。

6.3应急预案

6.3.1乙方应制定物业区域内的应急预案，并定期组织演练，提高应对突发事件的能力。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1

任何一方提出变更合同内容，需以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签字盖章。

8.2合同解除条件