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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业代理销售合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3住所地

1.4联系方式

2.物业代理销售项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目类型

2.4开发商

2.5开发商联系方式

3.物业代理销售范围及内容

3.1销售范围

3.2销售内容

3.3销售期限

3.4销售方式

4.物业代理销售费用及支付方式

4.1代理费用

4.2支付方式

4.3付款期限

4.4逾期付款处理

5.物业代理销售佣金

5.1佣金比例

5.2佣金计算方式

5.3佣金支付方式

5.4佣金支付时间

6.物业代理销售责任

6.1代理销售责任

6.2开发商责任

6.3代理方义务

6.4开发商义务

7.物业代理销售宣传推广

7.1宣传推广方式

7.2宣传推广内容

7.3宣传推广费用

7.4宣传推广效果评估

8.物业代理销售合同解除条件

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

9.4违约金支付

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：物业代理销售项目清单

12.2附件二：物业代理销售费用明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：物业代理有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

1.4联系方式

2.物业代理销售项目基本情况

2.1项目名称

国际社区

2.2项目地址

省市区路号

2.3项目类型

住宅、商业综合体

2.4开发商

房地产开发有限公司

2.5开发商联系方式

3.物业代理销售范围及内容

3.1销售范围

本项目全部住宅及商业综合体

3.2销售内容

项目预售许可证范围内的所有住宅及商业综合体

3.3销售期限

自合同签订之日起至2025年12月31日

3.4销售方式

线上销售、线下销售

4.物业代理销售费用及支付方式

4.1代理费用

代理费用为销售总额的3%

4.2支付方式

分期支付，每销售一定比例的物业后支付相应比例的代理费用

4.3付款期限

每季度支付一次

4.4逾期付款处理

逾期付款每日按未付款金额的千分之五支付滞纳金

5.物业代理销售佣金

5.1佣金比例

佣金比例为销售总额的2%

5.2佣金计算方式

佣金以实际销售价格计算，扣除代理费用后支付

5.3佣金支付方式

佣金与代理费用同时支付

5.4佣金支付时间

每季度支付一次

6.物业代理销售责任

6.1代理销售责任

乙方负责项目的市场调研、推广宣传、客户接待、销售洽谈等工作

6.2开发商责任

甲方负责提供项目相关资料、配合乙方进行市场推广、确保项目按时交付等

6.3代理方义务

乙方应严格按照合同约定履行代理职责，确保销售工作的顺利进行

6.4开发商义务

甲方应按时提供项目相关资料，协助乙方完成销售工作，保障乙方合法权益

8.物业代理销售合同解除条件

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内未采取补救措施的；

8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.1.3双方协商一致决定解除合同的；

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同应当书面通知对方，并附具解除合同的理由；

8.2.2收到解除合同通知的一方应当在接到通知之日起15日内予以回复；

8.3合同解除后的处理

8.3.2双方应互相返还已支付的款项，并结算剩余款项；

8.3.3双方应共同承担因解除合同而产生的合理费用。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1任何一方未按合同约定履行其义务；

9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

9.1.3任何一方造成对方损失的；

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；

9.2.2违约金的具体数额由