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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业托管咨询服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2服务定义

2.服务内容

2.1物业管理服务

2.2咨询服务

2.3技术支持

3.服务期限

3.1开始日期

3.2结束日期

3.3期限变更

4.服务费用

4.1费用总额

4.2付款方式

4.3付款期限

5.服务交付

5.1服务地点

5.2服务时间

5.3服务方式

6.服务质量与标准

6.1服务质量要求

6.2服务标准

6.3质量监督与评估

7.知识产权

7.1服务成果的知识产权

7.2保密条款

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同修改

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指2024年物业托管咨询服务合同。

1.1.2“乙方”指提供物业托管咨询服务的公司或个人。

1.1.3“甲方”指委托乙方提供物业托管咨询服务的业主或物业管理公司。

1.1.4“物业”指甲方管理的住宅、商业或其他类型的物业。

1.1.5“服务内容”指乙方根据本合同约定为甲方提供的物业管理咨询服务。

1.2服务定义

1.2.1“物业管理服务”指乙方对甲方物业的日常管理、维护和运营活动。

1.2.2“咨询服务”指乙方为甲方提供的关于物业管理的专业建议和解决方案。

1.2.3“技术支持”指乙方为甲方提供的与物业管理相关的技术援助和指导。

2.服务内容

2.1物业管理服务

2.1.1

乙方负责对甲方物业的日常管理，包括但不限于安全、清洁、绿化、设备维护等。

2.1.2乙方应按照甲方的要求，制定物业管理制度，确保物业的正常运行。

2.1.3乙方负责处理物业维修和投诉，确保物业服务质量。

2.2咨询服务

2.2.1乙方应定期向甲方提供物业管理的专业建议，包括市场分析、政策解读等。

2.2.2乙方应根据甲方需求，提供针对性的物业管理方案，协助甲方提高物业价值。

2.2.3乙方应协助甲方进行物业项目的策划、立项和实施。

2.3技术支持

2.3.1乙方应提供必要的技术支持，包括设备维修、系统升级等。

2.3.2乙方应协助甲方解决物业管理过程中遇到的技术难题。

3.服务期限

3.1开始日期

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年。

3.2结束日期

3.2.1

本合同服务期限届满，除非双方另有约定，否则本合同自动终止。

3.3期限变更

3.3.1双方可协商一致对本合同服务期限进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。

4.服务费用

4.1费用总额

4.1.1本合同服务费用总额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2付款方式

4.2.1甲方应按月向乙方支付服务费用，每月支付金额为人民币____元。

4.2.2甲方应在每月的____日前将服务费用支付至乙方指定的账户。

4.3付款期限

4.3.1甲方未按时支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

5.服务交付

5.1服务地点

5.1.1乙方应在本合同约定的服务地点为甲方提供物业服务。

5.2服务时间

5.2.1乙方应在正常工作时间内为甲方提供物业服务，特殊情况除外。

5.3服务方式

5.3.1乙方应以书面、电话、电子邮件等形式向甲方提供物业服务。

6.服务质量与标准

6.1服务质量要求

6.1.1乙方应按照国家有关物业管理法规和行业标准，提供优质的服务。

6.1.2乙方应定期对服务质量进行自查，确保服务符合甲方要求。

6.2服务标准

6.2.1乙方应制定详细的服务标准，包括服务质量、服务流程、服务规范等。

6.2.2乙方应向甲方提供服务标准的详细说明和执行情况。

7.知识产权

7.1服务成果的知识产权

7.1.1乙方在履行本合同过程中产生的服务成果，其知识产权归乙方所有。

7.2保密条款

7.2.1乙方在履行本合同过程中，应保守甲方的商业秘密和隐私。

8.违约责任

8.1违约