2024年版天津存量房买卖条件3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年版天津存量房买卖条件

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3房屋信息

2.房屋买卖的基本条件

2.1房屋的权属状况

2.2房屋的用途及性质

2.3房屋的面积、结构、设施等

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格的确定

3.2付款方式及时间节点

3.3付款凭证及确认

4.房屋过户及税费承担

4.1过户手续及时间

4.2税费承担及缴纳方式

4.3过户费用及承担方

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋验收标准及程序

5.3违约责任及处理

6.违约责任及处理

6.1违约责任的认定

6.2违约金的计算及支付

6.3违约责任的其他处理方式

7.合同解除及终止

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同终止的条件及程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更的程序

9.3合同解除与终止后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式及送达

10.3合同附件及补充条款

11.合同附件

11.1房屋买卖合同附件一

11.2房屋买卖合同附件二

12.合同签署及日期

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

13.合同附件签署及日期

13.1合同附件一签署及日期

13.2合同附件二签署及日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方身份证号码：

1.1.3出卖方联系方式：

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方身份证号码：

1.2.3买受方联系方式：

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落地址：

1.3.2房屋产权证号：

1.3.3房屋用途：

1.3.4房屋建筑面积：

1.3.5房屋结构：

1.3.6房屋设施状况：

2.房屋买卖的基本条件

2.1房屋的权属状况

2.1.1房屋权属清晰，无权属纠纷。

2.1.2房屋未设定抵押、查封等限制性权利。

2.2房屋的用途及性质

2.2.1房屋用途符合城市规划要求。

2.2.2房屋性质为住宅，非商业或工业用途。

2.3房屋的面积、结构、设施等

2.3.1房屋面积准确，与产权证载明面积一致。

2.3.2房屋结构完整，无安全隐患。

2.3.3房屋设施齐全，符合入住条件。

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格的确定

3.1.1买卖价格为人民币万元整。

3.1.2价格已充分考虑房屋实际情况。

3.2付款方式及时间节点

3.2.1买受方分次支付购房款。

3.2.2

第一次支付购房款为总价的30%，在合同签订后个工作日内支付。

3.2.3第二次支付购房款为总价的50%，在房屋交付前个工作日内支付。

3.2.4第三次支付购房款为总价的20%，在房屋交付后个工作日内支付。

3.3付款凭证及确认

3.3.1买受方支付购房款时，应提供银行转账凭证。

3.3.2出卖方收到付款后，应及时出具收款确认书。

4.房屋过户及税费承担

4.1过户手续及时间

4.1.1双方在合同签订后个工作日内办理房屋过户手续。

4.1.2过户手续由买受方负责办理。

4.2税费承担及缴纳方式

4.2.1双方根据国家相关规定，各自承担相应的税费。

4.2.2税费缴纳由买受方负责办理。

4.3过户费用及承担方

4.3.1过户费用包括但不限于登记费、印花税等。

4.3.2过户费用由买受方承担。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间及条件

5.1.1出卖方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给买受方。

5.1.2房屋交付时应具备入住条件。

5.2房屋验收标准及程序

5.2.1买受方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收。

5.2.2验收标准参照合同约定及国家相关规定。

5.2.3验收过程中，如有异议，应及时与出卖方协商解决。

5.3违约责任及处理

5.3.1如出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金。

5.3.2如买受方未按约定时间完成房屋验收，应承担相应责任。

6.违约责任及处理

6.1违约责任的认定

6.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。

6.1.2违约责任包括但不限于延迟付款、延迟交付房屋、房