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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物流冷库租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁冷库概述

1.1冷库基本信息

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与结束日期

第二条租赁物的使用范围

2.1租赁物的合法使用

2.2禁止使用的物品

2.3使用过程中的维护与保养

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维护保养责任

第五条保险责任

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险责任

第六条租赁物的所有权与处置权

6.1租赁物的所有权

6.2租赁物的处置权

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的影响及处理

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

9.2争议解决机构的确定

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止后的处理事项

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

第十三条合同的附件

13.1附件内容列表

13.2附件的生效条件

第十四条其他约定

14.1其他补充条款

14.2双方的其他协商事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁冷库概述

1.1冷库基本信息

本合同租赁的冷库位于_______（具体地址），冷库容量为_______立方米，温度控制范围为_______摄氏度。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁起始日期与结束日期

租赁起始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。

第二条租赁物的使用范围

2.1租赁物的合法使用

承租人须按照合同约定及法律法规的规定使用租赁物，不得用于非法用途。

2.2禁止使用的物品

承租人不得在租赁物内存放易燃易爆、有毒有害、腐蚀性等危险物品。

2.3使用过程中的维护与保养

承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常运行和安全。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每平方米每月_______元，租赁面积为_______平方米，总租金为_______元。

3.2租金支付周期

租金按季度支付，每个支付周期为_______个月。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第四条租赁物的维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，确保租赁物符合合同约定的性能和安全性。

4.2承租人的维护保养责任

承租人负责日常的维护和保养，包括对租赁物的清洁、检查和一般性维修。

第五条保险责任

5.1出租人的保险责任

出租人必须为租赁物办理财产保险，并将承租人列为共同受益人。

5.2承租人的保险责任

承租人应为自己及员工的人身安全办理相应的意外伤害保险。

第六条租赁物的所有权与处置权

6.1租赁物的所有权

租赁期间，租赁物的一切所有权归出租人所有。

6.2租赁物的处置权

未经出租人书面同意，承租人不得出售、转让或以其他方式处置租赁物。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.2不可抗力事件的影响及处理

如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同，并有权要求延长履行期限。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

双方同意，对于本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构的确定

如选择诉讼解决争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

任何一方如希望变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以签订补充协议，对本合同进行变更。

10.2合同解除的条件

除非本合同另有规定，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订解除协议，并按协议约定处理后续事项。

第十一条合同的终止