房屋的转让合同5篇.docx

房屋的转让合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________；

2.房屋结构：_____；

3.房屋面积：_____平方米；

4.房屋产权年限：_____年。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币：_____元（大写：_____元整）；

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付定金人民币：_____元（大写：_____元整）；

3.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付剩余房款人民币：_____元（大写：_____元整）；

4.甲方收到乙方全额房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额房款后_____日内，将房屋交付给乙方；

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失；

2.若乙方未能按合同约定支付房款，视为乙方违约，乙方应赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制交易的情况；

2.乙方在装修房屋时，应遵守小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构；

3.甲方应协助乙方解决房屋使用过程中遇到的问题，如房屋漏水、电路故障等。

六、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及份数

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，层高为______米。

3.房屋内部设施包括：

（1）厨房设施：

（2）卫生间设施：

（3）客厅设施：

（4）卧室设施：

（5）其他室内设施：

4.房屋外部设施包括：

（1）停车位：

（2）绿化带：

（3）健身设施：

（4）其他外部设施：

二、房屋权属情况

1.甲方对该房屋享有完全的产权，无其他共有产权人。

2.该房屋无抵押、无查封、无限制交易等情形，可以合法地进行转让。

三、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意以______万元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋内部和外部设施的转让费用。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付______万元作为首付款，剩余款项______万元在房屋过户手续办理完毕后支付。

四、房屋过户及交付时间

1.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，乙方正式取得房屋产权。

2.甲方应在过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部和外部设施完好，并结清所有费用。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在合同签订后未能在规定时间内协助乙方办理过户手续，则乙方有权要求甲方退还已支付的首付款，并支付违约金______万元。若乙方未能在规定时间内支付首付款或剩余款项，则甲方有权要求乙方支付违约金______万元。

2.若甲方在过户手续办理完毕后未能在规定时间内将房屋交付给乙方，则乙方有权要求甲方支付违约金______万元。若乙方未能在过户手续办理完毕后及时接收房屋，则甲方有权要求乙方支付违约金______万元。

六、其他约定事项

1.