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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版集体土地房产转让协议样式版B版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（转让方）

1.2乙方（受让方）

1.3定义

第二条土地及房产转让

2.1土地使用权

2.2房产所有权

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产过户及登记

4.1过户手续

4.2登记费用

4.3过户时间

第五条土地及房产现状

5.1土地现状

5.2房产现状

第六条土地及房产权利转移

6.1权利转移时间

6.2权利转移条件

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1约定内容

12.2约定效力

第十三条合同附件

13.1附件内容

13.2附件效力

第十四条签约时间及地点

14.1签约时间

14.2签约地点

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（转让方）：指具有土地使用权及房产所有权的企业或个人。

1.2乙方（受让方）：指具有购买土地使用权及房产所有权的的企业或个人。

1.3定义：

1.3.1土地使用权：指国家土地使用权出让合同约定的，甲方依法对土地进行使用、收益和处分的权利。

1.3.2房产所有权：指甲方依法对房产进行使用、收益和处分的权利。

第二条土地及房产转让

2.1土地使用权：甲方同意将土地使用权转让给乙方，转让面积为【】平方米，具体位置和范围详见附件一。

2.2房产所有权：甲方同意将房产所有权转让给乙方，房产具体情况详见附件二。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格：土地使用权及房产所有权的转让价格为【】元（大写：【】元整），其中包括土地使用权转让金、房产转让价款等。

3.2支付方式：乙方同意通过银行转账的方式向甲方支付转让价格。

3.3支付时间：乙方应在本协议签订后【】个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

第四条房产过户及登记

4.1过户手续：甲方应协助乙方完成房产过户手续，包括提供相关证件、资料等。

4.2登记费用：房产过户登记费用由乙方承担，具体费用根据当地政策规定计算。

4.3过户时间：甲方应在本协议签订后【】个工作日内，完成房产过户手续。

第五条土地及房产现状

5.1土地现状：土地使用权处于【】状态，不存在任何权利纠纷和债务纠纷。

5.2房产现状：房产不存在任何权利纠纷和债务纠纷，符合转让条件。

第六条土地及房产权利转移

6.1权利转移时间：本协议签订后【】个工作日内，甲方应将土地使用权及房产所有权的权利转移给乙方。

6.2权利转移条件：甲方应履行本协议约定的各项义务，包括但不限于支付转让价格、协助过户等。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方未履行本协议约定的义务，应向乙方支付违约金，违约金为本协议转让价格的【】%。

7.2乙方违约：乙方未履行本协议约定的义务，应向甲方支付违约金，违约金为本协议转让价格的【】%。

（此处省略后续条款，以达到2000字内的要求）

第八条争议解决

8.1协商解决：本协议双方应通过友好协商的方式解决在履行本协议过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同解除：除本协议约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本协议。如双方协商一致解除本协议，应签署书面解除协议，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

第十条保密条款

10.1保密内容：本协议的签订、履行及解除过程中，双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本协议的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决