2024年物业保安保洁劳务精细化管理服务合同模板2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业保安保洁劳务精细化管理服务合同模板1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2甲方（业主）名称

1.3乙方（物业服务单位）名称

2.服务内容与范围

2.1保安服务内容

2.2保洁服务内容

2.3精细化管理服务内容

3.服务标准与要求

3.1保安服务标准

3.2保洁服务标准

3.3精细化管理服务标准

4.服务时间与班次安排

4.1保安服务时间

4.2保洁服务时间

4.3精细化管理服务时间

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2服务费用支付方式

5.3付款期限

6.服务质量的监督与考核

6.1考核方式

6.2考核内容

6.3考核结果运用

7.服务纠纷处理

7.1纠纷处理原则

7.2纠纷处理程序

7.3纠纷处理结果

8.合同期限与终止

8.1合同期限

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.保密条款

10.1保密范围

10.2保密义务

10.3违约责任

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同修改效力

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限公司

1.2甲方（业主）名称：小区业主委员会

1.3乙方（物业服务单位）名称：物业管理有限公司

2.服务内容与范围

2.1保安服务内容：

24小时安保巡逻

门禁管理

紧急事件处理

车辆管理

安全宣传教育

2.2保洁服务内容：

公共区域清洁

居住区清洁

电梯及公共设施清洁

环境卫生维护

专项清洁服务

2.3精细化管理服务内容：

物业设施设备维护

绿化养护

消防安全管理

环境卫生检查

安全隐患排查

3.服务标准与要求

3.1保安服务标准：

巡逻频率：每2小时一次

门禁管理：24小时有效

紧急事件响应时间：5分钟内到达现场

车辆管理：有序停放，无违规行为

安全宣传教育：每季度至少一次

3.2保洁服务标准：

公共区域清洁：每日两次

居住区清洁：每周两次

电梯及公共设施清洁：每日一次

环境卫生维护：每月至少一次全面清洁

3.3精细化管理服务标准：

物业设施设备维护：每月检查一次，及时维修

绿化养护：每日巡查，每周浇水

消防安全管理：每日巡查，每月消防演练

环境卫生检查：每日巡查，每月全面检查

安全隐患排查：每季度一次全面排查

4.服务时间与班次安排

4.1保安服务时间：24小时不间断

4.2保洁服务时间：早班7:0015:00，晚班15:0023:00

4.3精细化管理服务时间：根据具体任务安排

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币元

5.2服务费用支付方式：甲方每月支付一次，乙方开具正规发票

5.3付款期限：每月5日前支付上月服务费用

6.服务质量的监督与考核

6.1考核方式：每月由甲方组织考核小组对乙方服务进行考核

6.2考核内容：

保安服务：巡逻、门禁、紧急事件处理等

保洁服务：公共区域、居住区、电梯及公共设施清洁等

精细化管理服务：物业设施设备、绿化养护、消防安全等

6.3考核结果运用：根据考核结果，乙方需对存在的问题进行整改，并提交改进措施报告

8.合同期限与终止

8.1合同期限：本合同自年月日起至年月日止，共计个月。

8.2合同终止条件：

甲方因故提前终止合同；

乙方严重违反合同约定；

不可抗力导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

8.3合同终止程序：

任何一方提出终止合同，应提前天书面通知对方；

双方应在收到终止合同通知后天内进行合同终止的确认；

合同终止后，双方应按照约定进行财务结算。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

未能按时支付服务费用，应向乙方