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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁物及租金

1.1租赁物的描述

1.2租金的计算方式

1.3租金支付的时间和方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长

第三条租赁物的使用和维护

3.1承租人的使用限制

3.2承租人的维护责任

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条保险

5.1保险的购买和维持

5.2保险赔偿的分配

第六条租金调整

6.1租金调整的方式和时间

第七条提前终止合同

7.1提前终止合同的条件

7.2提前终止合同的后果

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条通知

10.1通知的方式和时间

第十一条附则

11.1合同的生效

11.2合同的修改和补充

第十二条出租人信息

12.1出租人的名称和地址

第十三条承租人信息

13.1承租人的名称和地址

第十四条其他条款

14.1合同的完整性和独立性

14.2合同的公开性

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租金

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____市的____套房产，包括但不限于房屋、附属设施及配套设施。房产的具体位置、面积、结构等详细信息详见附件一。

1.2租金的计算方式

租金以每月人民币（币种）____元整（大写：____元整）为标准，按照实际租赁期限进行计算。租金计算的具体公式和计算方法详见附件二。

1.3租金支付的时间和方式

承租人应在每月____日前，将当月租金支付至出租人指定的账户。租金支付方式可以为银行转账、支票支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。如双方同意续租，应在该租赁期结束前____个工作日签署续租协议。

2.3租赁期限的延长

租赁期限如需延长，承租人应提前____个工作日向出租人提出书面申请。出租人应在收到申请后____个工作日内回复。双方就租赁期限延长的内容达成一致的，应签署书面协议予以确认。

第三条租赁物的使用和维护

3.1承租人的使用限制

承租人应按租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。承租人不得将租赁物转租给第三方。

3.2承租人的维护责任

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修和更换主要部件。出租人在接到承租人的维修申请后，应在____个工作日内予以响应，并在____个工作日内完成维修。

4.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常小修和保养。如租赁物因正常使用导致损坏，承租人应及时进行维修。

第五条保险

5.1保险的购买和维持

承租人应按照出租人的要求，购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。保险费用由承租人承担。

5.2保险赔偿的分配

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行赔偿。保险赔偿金扣除相关费用后，按双方约定的比例分配。

第六条租金调整

6.1租金调整的方式和时间

租金调整可采用固定调整和市场调整两种方式。每____年进行一次租金调整，具体调整方式和比例由双方协商确定。如市场环境发生重大变化，双方可协商提前调整租金。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未能履行合同义务，如未按时交付租赁物、未按约定提供维修服务等，应承担违约责任。违约责任的承担形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人的违约行为

承租人未能履行合同义务，如未按时支付租金、未按约定使用租赁物等，应承担违约责任。违约责任的承担形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

本合同的签订地为中华人民共和国____市（省、自治区、直辖市）。双方同意将争议提交至该地点的人民法院审理。

第十条通知

10.1通知的方式和时间

双方应以书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。通知应通过电子邮件、邮寄或传真等方式进行，并在发送后的第二个工作日视为收到。

第十一条附则

11.1合同的