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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版公共租赁住房租赁协议

本合同目录一览

1.租赁住房基本信息

1.1住房地址

1.2住房面积

1.3住房户型

1.4住房设施

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.押金及其他费用

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

5.3物业服务费

5.4水电费等其他费用

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2维修保养周期

7.3维修保养费用

8.房屋转租及转让

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3房屋转让

9.合同终止及解除

9.1合同终止条件

9.2合同解除程序

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2合同变更

13.3合同附件

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁住房基本信息

1.1住房地址：具体到门牌号码的住房地址，如北京市朝阳区路号室。

1.2住房面积：住房的建筑面积，单位为平方米（m2）。

1.3住房户型：住房的户型，如一室一厅、两室一厅等。

1.4住房设施：列出住房内的主要设施，包括但不限于家具、电器、供暖设备等。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息：出租方的名称或姓名、联系方式、身份证号码等。

2.2

承租方信息：承租方的名称或姓名、联系方式、身份证号码等。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：租赁合同生效的日期。

3.2租赁结束日期：租赁合同约定的租赁期满的日期。

3.3租赁续约条款：如有续约需求，双方应提前多久协商并签订书面续约协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：租赁住房的月租金金额，单位为元（RMB）。

4.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次。

4.3租金支付方式：租金的支付方式，如银行转账、等。

4.4租金调整机制：如有租金调整，应提前多久通知对方，并说明调整原因和幅度。

第五条押金及其他费用

5.1押金金额：承租方需支付的押金金额，单位为元（RMB）。

5.2押金退还条件及方式：押金退还的条件和方式，如无损坏住房设施和房屋的情况下，租赁期满后退还。

5.3物业服务费：物业服务费的金额，单位为元（RMB）。

5.4水电费等其他费用：水电费等其他费用的支付方式和标准。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方使用房屋时应遵守的规定，如不得擅自改动房屋结构和设施等。

6.2

房屋维护责任：出租方和承租方各自对房屋维护的责任和义务。

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任：出租方和承租方对房屋维修的责任和义务，如出租方负责维修房屋的主要设施，承租方负责日常维护等。

7.2维修保养周期：房屋的定期维修保养周期，如每半年进行一次。

7.3维修保养费用：维修保养费用的承担方式和标准。

第八条房屋转租及转让

8.1转租条件：承租方在租赁期间内如需转租，应满足的条件，如取得出租方的书面同意。

8.2转租手续：承租方进行转租时应遵循的程序，如提供转租对象的详细信息，并签订书面转租协议。

8.3房屋转让：承租方在租赁期间内不得将租赁的房屋转让给第三方。

第九条合同终止及解除

9.1合同终止条件：合同终止的条件，如租赁期满、双方协商一致等。

9.2合同解除程序：合同解除的程序，如提前通知对方、办理相关手续等。

第十条违约责任

10.1出租方违约：出租方未履行合同约定的义务，应承担的违约责任，如延迟交付房屋、不履行维修义务等。

10.2承租方违约：承租方未履行合同约定的义务，应承担的违约责任，如延迟支付租金、擅自转租等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

11.2争议解决机构：如选择仲裁或诉讼解决争议，应确定的争议解决机构，如仲裁委员会或人民法院。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用：本合同的签订