2024年标准版一季度租金预付房屋租赁协议模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年标准版一季度租金预付房屋租赁协议模板版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金支付时间

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条预付租金

3.1预付租金金额

3.2预付租金支付时间

第四条房屋使用及维护

4.1租赁房屋的使用范围

4.2租赁房屋的维护责任

第五条房屋维修

5.1维修责任

5.2维修费用

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条合同解除

7.1解除条件

7.2解除通知

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条通知和送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米。

1.3租金金额：租金为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元整。

1.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：中国银行北京市分行，账号：X。

1.5租金支付时间：租期开始之日起十个工作日内，甲方一次性向乙方支付全年租金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年1月1日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限至2024年3月31日止。

第三条预付租金

3.1预付租金金额：乙方同意在签订本合同时，向甲方预付租金人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元整。

3.2预付租金支付时间：乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付预付租金。

第四条房屋使用及维护

4.1

租赁房屋的使用范围：甲方同意乙方按照本合同约定的用途使用租赁房屋。

4.2租赁房屋的维护责任：乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

第五条房屋维修

5.1维修责任：甲方负责对租赁房屋进行重大的维修和保养，包括但不限于屋顶、墙面、地面、水电设施等。

5.2维修费用：如因房屋本身质量问题导致的维修费用，由甲方承担；如因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第六条房屋保险

6.1保险责任：甲方应按照乙方的要求，为租赁房屋购买火灾保险，并将乙方列为第一受益人。

6.2保险费用：保险费用由甲方承担。

第七条合同解除

7.1解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权解除本合同。

7.2解除通知：甲方或乙方欲解除本合同，应提前三十个工作日书面通知对方。

第八条违约责任

8.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的签订地为北京市朝阳区，双方同意以该地点为争议解决的地点。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.3合同终止：本合同期满或者双方协商一致终止时，即告终止。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定如下：

（1）本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条通知和送达

13.1通知方式：双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或者电话进行。

13.2送达地址：甲乙双方的送达地址分别为：

甲方地址：北京市朝阳区路号

乙方地址：北京市朝阳区路号

第十四条附件

14.1附件列表：

附件1：房屋所有权证复印件

附件2：租赁房屋现状照片

附件3：租金支付凭证

附件4：保险单复印件

附件5：其