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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版一次性付款地产买卖条款详解

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.地产描述

2.1地产位置

2.2地产面积

2.3地产现状

3.买卖双方

3.1买家信息

3.2卖家信息

3.3授权代表

4.购买价格

4.1地产总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交易条件

5.1地产过户

5.2产权转移

5.3交易税费

6.地产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.附加条款

7.1地产维修

7.2地产保险

7.3地产租赁

8.违约责任

8.1买家违约

8.2卖家违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律诉讼

10.合同的生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

12.第三方受益

12.1第三方权益

12.2第三方义务

12.3第三方赔偿

13.合同的修改与补充

13.1修改条件

13.2补充内容

13.3修改生效

14.附录

14.1地产证明文件

14.2买卖双方身份证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

本合同所述之地产位于中华人民共和国省市区街道号，地产具体位置详见附录一。

1.2解释

本合同所述之术语，如“地产”、“买家”、“卖家”等，除非文中另有定义，否则其含义如下：

（1）地产：指本合同第一条1.1款所述之地产。

（2）买家：指本合同第三条3.1款所述之购买方。

（3）卖家：指本合同第三条3.2款所述之出售方。

（4）附录：指本合同第十四条14.1款所述之附录。

1.3适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条地产描述

2.1地产位置

本合同所述之地产位于中华人民共和国省市区街道号，具体位置详见附录一。

2.2地产面积

本地产的总面积为平方米，具体面积以土地使用权证及房产证载明为准。

2.3地产现状

本地产现状为住宅用地，土地使用权证号及房产证号详见附录一。

第三条买卖双方

3.1买家信息

买家为中华人民共和国省市区街道号，法定代表人为，身份证号为。

3.2卖家信息

卖家为中华人民共和国省市区街道号，法定代表人为，身份证号为。

3.3授权代表

卖家授权代表（身份证号：）为本合同的合法代表，负责处理与本合同有关的一切事宜。

第四条购买价格

4.1地产总价

本地产的购买价格为人民币元整（大写：人民币元整），上述款项包括但不限于地产价款、交易税费等。

4.2付款方式

买家应在本合同签订之日起五个工作日内，将上述购买价格支付至卖家指定的银行账户。

4.3付款时间

买家应在本合同签订之日起五个工作日内完成付款。

第五条交易条件

5.1地产过户

本合同签订后，买家应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，办理地产过户手续。

5.2产权转移

本合同签订后，地产的产权归买家所有。

5.3交易税费

本合同所述之交易税费，包括但不限于土地增值税、契税等，由买家承担。具体税费金额及支付方式详见附录二。

第六条地产交付

6.1交付时间

卖家应在本合同第五条约定的产权转移完成后，将地产交付给买家。

6.2交付条件

（1）地产过户手续已完成。

（2）地产产权已归买家所有。

（3）交易税费已支付。

6.3交付手续

地产交付时，买卖双方应共同签署《地产交付确认书》（详见附录三），作为本合同的附件。

第八条违约责任

8.1买家违约

如果买家未能按照本合同第四条4.3款约定的时间付款，视为买家违约。买家应向卖家支付违约金，违约金为本合同第四条4.1款所述购买价格的10%。

8.2卖家违约

如果卖家未能按照本合同第六条6.1款约定的时间交付地产，视为卖家违约。卖家应向买家支付违约金，违约金为本合同第四条4.1款所述购买价格的10%。

8.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院申请调解。

9.3法律诉讼

调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）