2024年标准房产中介服务费用协议模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年标准房产中介服务费用协议模板版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1房产中介服务

1.1.1房源信息收集与发布

1.1.2客源信息收集与匹配

1.1.3房产交易咨询与建议

1.1.4协助客户进行房产交易

1.2增值服务

1.2.1房产市场分析报告

1.2.2房产交易法律法规咨询

1.2.3协助办理贷款手续

1.2.4协助办理过户手续

1.2.5协助处理房产交易纠纷

2.服务费用

2.1服务费用的计算方式

2.1.1按照交易房屋的总价比例收取

2.1.2固定费用收取

2.2服务费用的支付时间

2.2.1成交后支付

2.2.2支付比例及支付时间节点

2.3服务费用的支付方式

2.3.1现金支付

2.3.2转账支付

2.3.3支付

2.3.4支付

3.服务期限

3.1合同签订后的服务期限

3.1.1房源信息收集与发布期限

3.1.2客源信息收集与匹配期限

3.1.3房产交易咨询与建议期限

3.1.4协助客户进行房产交易期限

3.2合同有效期限

3.2.1合同起始日期

3.2.2合同终止日期

4.双方的权利和义务

4.1房产中介方的权利和义务

4.1.1房源信息的真实性与有效性

4.1.2客源信息的保密性

4.1.3房产交易过程中的协助与指导

4.1.4服务费用的合理收取

4.2客户的权利和义务

4.2.1提供真实有效的房源信息

4.2.2提供真实有效的客源信息

4.2.3按照约定支付服务费用

4.2.4协助房产中介方进行房产交易

5.违约责任

5.1房产中介方的违约责任

5.1.1未按约定提供服务

5.1.2未按约定时间完成服务

5.1.3未按约定收取服务费用

5.2客户的违约责任

5.2.1未按约定提供房源信息

5.2.2未按约定提供客源信息

5.2.3未按约定支付服务费用

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁机构仲裁

6.3向人民法院提起诉讼

7.合同的变更和解除

7.1双方协商一致变更或解除合同

7.2不可抗力因素导致合同变更或解除

7.3违约导致合同解除

8.保密条款

8.1双方对合同内容保密

8.2双方对房产交易过程中的信息保密

8.3违反保密条款的责任

9.适用法律

9.1本合同适用中华人民共和国法律

10.合同的生效、修改和失效

10.1合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同的修改必须经双方书面同意

10.3合同失效的条件和程序

11.其他条款

11.1双方约定的其他服务事项

11.2双方约定的其他费用事项

11.3双方约定的其他违约事项

12.双方签字盖章

12.1房产中介方签字盖章

12.2客户签字盖章

13.附件

13.1房产中介服务费用明细表

13.2房产交易法律法规相关文件

13.3贷款手续办理指南

13.4过户手续办理指南

13.5房产交易纠纷处理指南

14.合同正本及副本

14.1合同正本一份，双方各执一份

14.2合同副本份数及分发方式

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1房产中介服务

1.1.1房源信息收集与发布

中介方应根据客户的需求，积极收集并发布房源信息，包括房屋的面积、户型、楼层、朝向、价格等信息，以便客户能够及时了解市场情况并作出购房决策。

1.1.2客源信息收集与匹配

中介方应根据房源信息和客户需求，积极收集并匹配客源信息，包括客户的购房需求、预算、喜好等信息，以便为客户推荐合适的房源，并协助客户进行看房和谈判。

1.1.3房产交易咨询与建议

中介方应对房产交易相关的政策法规、市场情况、交易流程等有深入了解，为客户提供专业的房产交易咨询和建议，帮助客户规避交易风险，顺利完成房产交易。

1.1.4协助客户进行房产交易

中介方应协助客户完成房产交易的各项手续，包括合同签订、贷款申请、过户登记等，并提供必要的帮助和指导，以确保交易的顺利进行。

1.2增值服务

1.2.1房产市场分析报告

中介方应定期为客户提供房产市场分析报告，包括市场走势、价格变动、交易量等信息，帮助客户了解市场动态，做出更明智的购房决策。

1.2.2房产交易法律法规咨询

中介方应对房产交易相关的法律法规有深入了解，为客户提供专业的法律法规咨询，帮助客户规避交易风险，顺利完成房产交易。

1.2.3协助办理贷款手续

中介方应协助客户办理贷款手续，包括贷款申请、资料准备、贷款审批等