2024年煤矿企业煤炭矿区土地使用权转让合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年煤矿企业煤炭矿区土地使用权转让合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3煤矿企业

1.4煤炭矿区

1.5土地使用权

第二条转让的土地使用权

2.1土地使用权范围

2.2土地使用权面积

2.3土地使用权性质

2.4土地使用权有效期限

第三条转让条件

3.1转让方具备合法的土地使用权

3.2受让方具备煤炭矿区开发能力

3.3符合国家相关法律法规及政策要求

第四条转让方式及价格

4.1转让方式

4.2转让价格

4.3支付方式及期限

第五条土地使用权的变更登记

5.1变更登记责任主体

5.2变更登记时间及流程

5.3相关费用承担

第六条合同的生效、终止和解除

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除条件

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

7.3违约赔偿方式及金额

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及机构

第九条合同的履行及监督

9.1合同履行主体

9.2合同履行期限

9.3合同履行监督机构

第十条合同的修改及补充

10.1合同修改条件

10.2合同补充内容

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密期限

11.3违约泄露的赔偿责任

第十二条合同的继承和转让

12.1合同继承条件

12.2合同转让条件

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1合同的签订地及日期

14.2合同的副本及份数

14.3合同的生效日期

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1转让方

转让方是指依法持有煤炭矿区土地使用权的煤矿企业，具有本次土地使用权的转让权。

1.2受让方

受让方是指依法具备煤炭矿区开发能力，并愿意接受煤炭矿区土地使用权转让的法人或其他组织。

1.3煤矿企业

煤矿企业是指依法从事煤炭开采、加工、销售等业务的企业。

1.4煤炭矿区

煤炭矿区是指根据国家矿产资源规划，划定的煤炭资源集中区域。

1.5土地使用权

土地使用权是指国家土地所有权下，转让方依法取得并享有使用、收益、处分的权利。

第二条转让的土地使用权

2.1土地使用权范围

转让的土地使用权范围包括煤炭矿区的全部或部分土地，具体范围详见附件。

2.2土地使用权面积

转让的土地使用权面积为____平方公里，具体面积以附件为准。

2.3土地使用权性质

转让的土地使用权性质为工业用地，符合国家相关法律法规及政策要求。

2.4土地使用权有效期限

转让的土地使用权有效期限为____年，自合同生效之日起计算。

第三条转让条件

3.1转让方具备合法的土地使用权

转让方应保证其持有的土地使用权合法、有效，未设定任何抵押、质押等权利负担。

3.2受让方具备煤炭矿区开发能力

受让方应具备煤炭矿区开发所需的资金、技术、管理等方面的能力。

3.3符合国家相关法律法规及政策要求

本次土地使用权转让应符合国家相关法律法规及政策要求，取得必要的审批、核准或备案。

第四条转让方式及价格

4.1转让方式

转让方应将其持有的煤炭矿区土地使用权全部或部分转让给受让方。

4.2转让价格

转让价格由双方协商确定，并签署《土地使用权转让价格确认书》。

4.3支付方式及期限

受让方应按照《土地使用权转让价格确认书》约定的支付方式和期限，向转让方支付土地使用权转让价款。

第五条土地使用权的变更登记

5.1变更登记责任主体

转让方应负责办理土地使用权的变更登记手续，受让方应给予必要的协助。

5.2变更登记时间及流程

变更登记时间自合同生效之日起____个工作日内完成，具体流程按照中华人民共和国国土资源部相关规定执行。

5.3相关费用承担

变更登记过程中产生的费用由双方按照实际情况承担。

第六条合同的生效、终止和解除

6.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同终止条件

（1）双方协商一致解除；

（2）合同约定的土地使用权有效期限届满；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

6.3合同解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他解除条件。

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

转让方违反本合同的约定，导致受让方无法取得土地使用权的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿