工厂土地承租协议7篇.docx

工厂土地承租协议7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方出租给乙方的土地位于_________，面积为_________平方米。

2.乙方承租该土地用于建设工厂，并承诺在承租期内合法经营，不擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.承租期满后，乙方如需继续承租，应在承租期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方重新签订承租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币_________元。

2.乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年租金。如逾期支付，则乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的千分之一。

四、土地交付与返还

1.甲方应在协议签订后10个工作日内将土地交付给乙方使用。

2.承租期满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地及其附属设施处于良好状态。如乙方在承租期内对土地进行了改造或增设了附属设施，乙方应负责恢复土地的原状。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方在承租期内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和本协议的规定。甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在承租期内应合法经营，不得从事违法、违规活动。乙方应按时支付租金，并应妥善使用和维护承租的土地及其附属设施。在承租期满后，乙方应及时返还土地，并保证土地及其附属设施处于良好状态。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付土地或未履行本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按时支付租金或未履行本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议执行过程中如有任何变更或解除，应由双方协商决定，并签订书面协议。变更或解除协议前，应经过双方充分协商并取得一致意见。若一方违约导致协议无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。同时，双方应共同协商解决如何终止本协议及后续事宜的安排。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#鉴于：

甲方拥有位于_________的土地，该土地面积为_________平方米，土地用途为工业用地。乙方因业务需要，希望承租该土地以建设工厂。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就土地承租事宜达成如下协议：

#一、承租土地的基本信息

1.土地名称：_________

2.土地面积：_________平方米

3.土地用途：工业用地

4.土地位置：_________

#二、承租期限

1.承租期限自本协议生效之日起至_________年_________月_________日止。

2.承租期限届满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。

#三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需按每平米_________元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方需每半年向甲方支付一次租金，具体支付时间以甲方通知为准。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，需向乙方出具相应的收据。

#四、土地使用要求

1.乙方在承租期内，不得擅自改变土地用途，如需改变，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方在承租期内，需遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方