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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版物业管理顾问协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方信息

1.2协议目的

1.3协议有效期

2.服务内容与范围

2.1物业管理顾问服务项目

2.2服务具体内容

2.3服务范围界定

3.服务提供方式

3.1服务交付形式

3.2服务实施流程

3.3服务质量保证

4.服务费用与支付

4.1费用构成

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.权利与义务

5.1物业管理顾问的权利

5.2物业管理顾问的义务

5.3业主的权利与义务

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违反保密义务的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任承担

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更内容生效

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的责任承担

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效与通知

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人代表授权

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议双方信息

1.1.1物业管理顾问名称：[物业管理顾问名称]

1.1.2物业管理顾问地址：[物业管理顾问地址]

1.1.3业主名称：[业主名称]

1.1.4业主地址：[业主地址]

1.2协议目的

1.2.1本协议旨在明确物业管理顾问为业主提供的物业管理顾问服务的内容、范围、费用及双方的权利和义务。

1.2.2协议双方本着互利共赢的原则，共同推进物业管理的规范化、专业化。

1.3协议有效期

1.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议有效期]，协议期满后自动终止。

第二条服务内容与范围

2.1物业管理顾问服务项目

2.1.1提供物业管理咨询与服务；

2.1.2制定物业管理方案；

2.1.3协助业主处理物业管理中的问题；

2.1.4监督物业管理工作的实施；

2.2服务具体内容

2.2.1定期对物业设施设备进行检查、维护和保养；

2.2.2组织物业维修、养护和更新改造；

2.2.3协调业主关系，处理业主投诉；

2.2.4制定物业收费标准及收费办法；

2.3服务范围界定

2.3.1服务范围以本物业区域为限；

2.3.2物业管理顾问应确保服务范围内的物业设施设备正常运行。

第三条服务提供方式

3.1服务交付形式

3.1.1物业管理顾问以书面报告、口头汇报、现场指导等形式提供服务；

3.1.2物业管理顾问应定期向业主汇报工作进展情况。

3.2服务实施流程

3.2.1物业管理顾问应根据业主需求，制定详细的服务实施计划；

3.2.2业主对服务实施计划有异议时，双方应协商解决。

3.3服务质量保证

3.3.1物业管理顾问应保证服务质量，确保服务内容符合国家相关标准和规定；

3.3.2物业管理顾问应定期对服务质量进行自查，接受业主监督。

第四条服务费用与支付

4.1费用构成

4.1.1服务费用包括物业管理顾问服务费、差旅费、材料费等；

4.1.2具体费用由双方根据实际情况协商确定。

4.2付款方式

4.2.1业主应按照约定的付款方式支付物业管理顾问服务费用；

4.2.2付款方式包括现金、转账、支票等。

4.3付款时间

4.3.1业主应在每个服务周期结束后[付款时间]内支付相应费用；

4.3.2物业管理顾问应在收到付款后[确认时间]内向业主出具正式发票。

4.4逾期付款处理

4.4.1业主逾期付款，应向物业管理顾问支付[逾期付款利息]；

4.4.2物业管理顾问有权暂停或终止服务，直至收到全部款项。

第五条权利与义务

5.1物业管理顾问的权利

5.1.1物业管理顾问有权要求业主提供必要的工作条件和支持；

5.1.2物业管理顾问有权根据实际情况调整服务内容和方式；

5.1.3物业管理顾问有权对业主提出的服务意见和建议进行反馈。

5.2物业管理顾问的义务

5.2.1物业管理顾问应按照协议约定，全面履行物业管理顾问职责；

5.2.2物业管理顾问应保证服务质量，确保服务内容符合国家相关标准和规定；