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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年某房地产开发商与施工单位之间的建筑工程合同
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1开发商简介
1.2施工单位简介
1.3工程概况
第二条合同标的及工程范围
2.1工程地点
2.2工程规模
2.3工程内容
第三条合同价格及支付方式
3.1合同总价
3.2付款条件
3.3进度付款
3.4质量保证金
第四条工程进度与工期
4.1工程进度计划
4.2工期延误
4.3工期提前
第五条工程质量与标准
5.1质量要求
5.2质量检验
5.3质量争议的处理
第六条施工安全与环境保护
6.1安全管理措施
6.2环境保护措施
6.3安全事故的处理
第七条变更与调整
7.1合同变更的条件
7.2合同调整的方式
7.3变更款项的支付
第八条违约责任
8.1开发商的违约责任
8.2施工单位的违约责任
8.3违约赔偿方式
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3诉讼或仲裁地点
第十条合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同终止条件
第十一条合同的附件
11.1工程设计文件
11.2施工图纸
11.3技术规范
第十二条合同的保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3泄密责任
第十三条其他条款
13.1法律适用
13.2合同的解释
13.3合同的修订
第十四条合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3双方代表签字
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1开发商简介
1.2施工单位简介
1.3工程概况
本合同所述工程为位于某市某地的住宅小区建筑工程，包括但不限于住宅楼、配套设施及附属工程等。
第二条合同标的及工程范围
2.1工程地点
本工程位于某市某地，具体位置详见附件一。
2.2工程规模
本工程包括栋住宅楼、配套设施及附属工程，总建筑面积约为平方米。
2.3工程内容
工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等，具体详见附件二。
第三条合同价格及支付方式
3.1合同总价
本工程合同总价为人民币亿元（大写：亿元整），详见附件三。
3.2付款条件
甲方按照乙方实际完成的工程量进行付款，具体付款方式详见附件四。
3.3进度付款
乙方完成工程进度达到约定的比例后，甲方按照约定的付款比例进行进度付款。
3.4质量保证金
乙方在工程质量保证期内，如发生质量问题，甲方有权从质量保证金中扣除相应款项。质量保证期结束后，甲方应无息退还剩余的质量保证金。
第四条工程进度与工期
4.1工程进度计划
乙方向甲方提交工程进度计划，甲方进行审核并监督实施。
4.2工期延误
如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
4.3工期提前
如因乙方原因导致工期提前，甲方有权根据实际情况对乙方进行奖励。
第五条工程质量与标准
5.1质量要求
乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。
5.2质量检验
乙方应按照约定的时间、地点和方式向甲方提交工程质量检验报告。
5.3质量争议的处理
如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第六条施工安全与环境保护
6.1安全管理措施
乙方应制定并落实施工安全管理措施，确保施工现场的安全。
6.2环境保护措施
乙方应遵守国家环境保护法律、法规，采取有效措施保护环境。
6.3安全事故的处理
如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照约定承担相应责任。
第七条变更与调整
7.1合同变更的条件
如因不可抗力或其他特殊情况导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。
7.2合同调整的方式
合同调整应采用书面形式，并由双方代表签字盖章确认。
7.3变更款项的支付
合同变更后的款项支付，按照双方约定的方式进行。
第八条违约责任
8.1开发商的违约责任
如甲方违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，甲方应承担相应的违约责任。
8.2施工单位的违约责任
如乙方违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，乙方应承担相应的违约责任。
8.3违约赔偿方式
违约方应按照合同约定或双方协商的方式进行赔偿。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，可先协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决。
9.2争议解决机构
如选择仲裁，双方可约定仲
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