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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版物业服务安全管理合同协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3服务项目及标准

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条费用与支付

4.1物业服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条安全管理责任

5.1甲方安全责任

5.2乙方安全责任

5.3丙方安全责任

第六条应急预案与演练

6.1应急预案制定

6.2应急预案实施

6.3应急预案演练

第七条安全事故处理

7.1安全事故报告

7.2安全事故调查

7.3安全事故责任认定

第八条保险事宜

8.1保险购买

8.2保险理赔

8.3保险费用承担

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3丙方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除的程序

第十三条合同的继承与转让

13.1合同继承条件

13.2合同转让条件

13.3合同继承与转让的程序

第十四条其他条款

14.1法律适用

14.2合同效力

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

1.1甲方定义：甲方是指拥有物业所有权或使用权，并与乙方签订本合同的法人或其他组织。

1.2乙方名称：×××物业管理有限公司

1.2乙方定义：乙方是指接受甲方委托，为甲方提供物业服务安全管理服务的物业服务公司。

1.3丙方名称：×××保安服务有限公司

1.3丙方定义：丙方是指接受乙方委托，负责物业现场安全保卫工作的专业保安公司。

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围：物业管理范围包括甲方拥有的所有物业建筑物、附属设施、公共场所及物业内的绿化带等。

2.2物业管理内容：物业管理内容包括物业设施设备的维护保养、物业环境的清洁卫生、公共秩序的维护、消防安全管理、装饰装修管理、停车管理等服务。

2.3.1物业设施设备维护保养：按照设施设备维护保养计划，定期对物业设施设备进行维修、保养，确保设施设备正常运行。

2.3.2物业环境清洁卫生：负责物业公共区域的清洁卫生工作，保证公共区域整洁、卫生。

2.3.3公共秩序维护：负责物业公共秩序的维护，确保物业内的安全、安静、舒适的生活环境。

2.3.4消防安全管理：负责物业消防安全管理工作，定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好，提高消防安全意识。

2.3.5装饰装修管理：负责物业内的装饰装修管理工作，确保装修工程质量和安全。

2.3.6停车管理：负责物业停车场的管理工作，确保停车场秩序井然，停车安全。

第三条合同期限

3.1合同开始日期：2024年1月1日

3.2合同结束日期：2029年12月31日

第四条费用与支付

4.1物业服务费用：甲方应按约定的物业服务费用标准，向乙方支付物业服务费用。

4.2费用支付方式：甲方每月支付一次物业服务费用，支付方式为转账支付。

4.3费用调整机制：如因政策调整、市场变化等原因，导致物业服务费用发生变动，双方可协商调整物业服务费用。

第五条安全管理责任

5.1甲方安全责任：甲方应遵守国家法律法规，配合乙方、丙方进行安全管理，不得从事危害物业安全的行为。

5.2乙方安全责任：乙方应建立健全物业安全管理体系，负责物业安全管理工作的组织实施，确保物业安全。

5.3丙方安全责任：丙方应按照合同约定，负责物业现场的安全保卫工作，确保物业安全。

第六条应急预案与演练

6.1应急预案制定：乙方应根据国家法律法规和甲方要求，制定物业突发事件应急预案，并定期更新。

6.2应急预案实施：乙方应组织应急预案的实施，确保在突发事件发生时，能够迅速、有效地进行处置。

6.3应急预案演练：乙方应定期组织应急预案演练，提高应对突发事件的能力。

第八条保险事宜

8.1保险购买：乙方应购买物业服务责任保险，并将保险单副本交甲方备案。

8.2保险理赔：如发生物业安全事故，造成第三方损害的，由乙