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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版物业服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.物业服务内容与范围

2.1物业服务项目

2.2物业服务范围

2.3物业服务标准

3.物业服务费用与支付

3.1物业服务费用组成

3.2物业服务费用标准

3.3物业服务费用支付方式

3.4物业服务费用调整机制

4.物业服务合同期限

4.1合同期限

4.2合同续签与终止

4.3合同解除条件

5.物业管理权利与义务

5.1物业管理权利

5.2物业管理义务

5.3物业管理责任

6.物业使用与维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

6.3物业维修与更换

7.物业安全与秩序管理

7.1物业安全责任

7.2物业秩序管理

7.3物业安全设施维护

8.物业服务纠纷处理

8.1纠纷处理原则

8.2纠纷处理程序

8.3纠纷处理方式

9.物业服务合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

10.违约责任与赔偿

10.1违约责任认定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件与补充条款

12.1附件内容

12.2补充条款

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止的程序

14.合同其他事项

14.1合同生效日期

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务企业名称：__________

1.1.2物业服务企业法定代表人：__________

1.1.3物业服务企业住所：__________

1.1.4业主大会或业主委员会名称：__________

1.1.5业主大会或业主委员会代表人：__________

1.1.6业主大会或业主委员会住所：__________

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：____年____月____日

1.2.2合同订立地点：__________

1.3合同生效条件

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2合同经物业服务企业向相关政府部门备案后正式生效。

2.物业服务内容与范围

2.1物业服务项目

2.1.1保安服务

2.1.2清洁服务

2.1.3维修保养服务

2.1.4绿化管理服务

2.1.5公共设施设备管理服务

2.1.6业主活动组织服务

2.2物业服务范围

2.2.1本合同约定的物业管理区域：__________

2.2.2物业服务范围包括但不限于：

对物业管理区域内的房屋及其配套设施进行日常维护和管理；

对物业管理区域内的公共区域进行绿化、清洁、卫生等工作；

对物业管理区域内的公共设施设备进行日常维护、保养和维修；

对物业管理区域内的秩序进行维护和管理；

对业主大会或业主委员会决定的其他事项进行服务。

2.3物业服务标准

2.3.1物业服务企业应按照国家有关物业管理服务标准的规定，提供符合约定的服务。

2.3.2物业服务企业应定期对服务质量进行检查，确保服务质量达到约定标准。

3.物业服务费用与支付

3.1物业服务费用组成

3.1.1物业服务费用包括：

保安服务费用；

清洁服务费用；

维修保养服务费用；

绿化管理服务费用；

公共设施设备管理服务费用；

业主活动组织服务费用。

3.2物业服务费用标准

3.2.1物业服务费用标准按照物业服务合同约定的标准执行。

3.3物业服务费用支付方式

3.3.1

物业服务费用按月支付，业主应在每月的____日前支付当月物业服务费用。

3.4物业服务费用调整机制

3.4.1物业服务费用调整机制按照物业服务合同约定的标准执行。

4.物业服务合同期限

4.1合同期限

4.1.1本合同期限为____年。

4.2合同续签与终止

4.2.1合同期满前____个月，物业服务企业应向业主大会或业主委员会提出续签申请。

4.3合同解除条件

4.3.1合同解除条件按照物业服务合同约定的标准执行。

5.物业管理权利与义务

5.1物业管理权利

5.1.1物业服务企业有权根据本合同约定，对物业管理