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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年海景别墅开发合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
1.4注册地址
1.5甲方
1.6乙方
1.7开发项目名称
1.8项目地点
2.项目概况
2.1项目规模
2.2项目性质
2.3项目规划
2.4项目进度安排
2.5项目质量标准
3.土地使用权及房屋产权
3.1土地使用权取得
3.2土地使用权期限
3.3房屋产权取得
3.4房屋产权登记
4.投资与融资
4.1投资总额
4.2投资方式
4.3融资方式
4.4融资利率
4.5融资期限
5.开发费用及支付方式
5.1土地费用
5.2设计费用
5.3施工费用
5.4税费
5.5其他费用
5.6支付方式
6.工程建设
6.1设计单位
6.2施工单位
6.3监理单位
6.4工程质量
6.5工程进度
6.6工程验收
7.销售与分配
7.1销售政策
7.2房屋分配
7.3销售价格
7.4销售进度
8.利润分配
8.1利润计算方式
8.2利润分配比例
8.3利润分配时间
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同备案
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同附件效力
13.3合同修改
13.4合同解除
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：投资控股集团有限公司
1.2法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
1.4注册地址
甲方注册地址：省市区路号
乙方注册地址：省市区路号
1.5甲方
甲方系具有独立法人资格的房地产开发企业，具备房地产开发资质，主要从事房地产开发、销售、租赁等业务。
1.6乙方
乙方系具有独立法人资格的投资控股集团有限公司，主要从事投资控股、资产运营等业务。
1.7开发项目名称
本项目名称：海景别墅
1.8项目地点
项目地点：省市区海滩附近
2.项目概况
2.1项目规模
项目总占地面积：10000平方米
总建筑面积：50000平方米
2.2项目性质
项目性质：住宅、商业、休闲度假
2.3项目规划
项目规划包括别墅区、商业区、休闲度假区，共计1000套别墅，配套商业设施及休闲度假设施。
2.4项目进度安排
项目预计开发周期：3年
具体进度安排如下：
第一年：完成土地平整、基础设施建设
第二年：完成主体结构建设、配套设施建设
第三年：完成室内装修、绿化景观建设、竣工验收
2.5项目质量标准
项目质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准，确保工程质量、安全、环保。
3.土地使用权及房屋产权
3.1土地使用权取得
甲方已依法取得项目用地土地使用权，并取得相关批准文件。
3.2土地使用权期限
土地使用权期限为70年，自取得之日起计算。
3.3房屋产权取得
甲方在项目竣工验收合格后，依法办理房屋产权登记手续。
3.4房屋产权登记
甲方在房屋产权登记手续办理完毕后，将房屋产权证书交付乙方。
4.投资与融资
4.1投资总额
项目总投资额为10亿元人民币。
4.2投资方式
甲方以自有资金投入，乙方以投资控股方式参与。
4.3融资方式
项目融资方式包括银行贷款、发行债券等。
4.4融资利率
融资利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。
4.5融资期限
融资期限为10年，自项目开工之日起计算。
5.开发费用及支付方式
5.1土地费用
土地费用为5000万元，由甲方承担。
5.2设计费用
设计费用为1000万元，由甲方承担。
5.3施工费用
施工费用为4000万元，由甲方承担。
5.4税费
税费按照国家相关法律法规执行，由甲方承担。
5.5其他费用
其他费用包括绿化景观建设费、配套设施建设费等，共计1000万元，由甲方承担。
5.6支付方式
开发费用支付方式为分期支付，具体支付计划如下：
第一年：支付土地费用、设计费用
第二年：支付施工费用
第三年：支付绿化景观建设费、配套设施建设费
6.工程建设
6.1设计单位
设计单位为建筑设计有限公司。
6.2施工单位
施工单位为建设集团有限
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