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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年科技园区入驻合同

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1科技园区

1.2入驻企业

1.3甲方

1.4乙方

第二条入驻条件

2.1入驻企业的资质要求

2.2入驻企业的业务范围

2.3入驻企业的规模限制

第三条入驻流程

3.1申请提交

3.2甲方审核

3.3签订合同

3.4入驻企业搬迁

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3续租条款

第五条租金与费用

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3其他费用

第六条物业管理

6.1物业服务内容

6.2物业服务费用

6.3甲方对物业的管理责任

第七条经营活动

7.1入驻企业的经营范围

7.2入驻企业的营业时间

7.3违规经营的处理

第八条安全生产

8.1入驻企业的安全生产责任

8.2安全生产管理措施

8.3安全事故的处理

第九条知识产权保护

9.1知识产权的保护措施

9.2侵权行为的处理

第十条保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密信息的保护期限

10.3保密信息的泄露处理

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任的具体规定

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.2仲裁地点与机构

第十四条其他条款

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

14.3合同的继承与转让

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1科技园区：指由甲方投资建设并管理的创新创业载体，位于____省____市____区，占地面积____平方米，集研发、生产、办公、商务、居住等功能于一体的高新技术产业集聚区。

1.2入驻企业：指根据本合同约定，在科技园区内租赁场地进行合法经营活动的企业法人或其他经济组织。

1.3甲方：指____（名称），科技园区的所有人和管理人，负责科技园区的运营和管理。

1.4

乙方：指根据本合同约定，租赁科技园区内场地进行经营活动的企业法人或其他经济组织。

第二条入驻条件

2.2入驻企业的业务范围：乙方在科技园区内开展的业务应符合科技园区的产业发展定位，不属于国家限制或禁止的行业。

2.3入驻企业的规模限制：乙方须符合科技园区对入驻企业规模的要求，具体规模标准由甲方另行规定。

第三条入驻流程

3.1申请提交：乙方应向甲方提交入驻申请，并提供相关材料，包括但不限于企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等。

3.2甲方审核：甲方对乙方提交的申请材料进行审核，审核通过后，甲方与乙方签订本合同。

3.3签订合同：甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订本合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。

3.4入驻企业搬迁：乙方在合同约定的租赁起始日期前完成搬迁，并将场地恢复至甲方要求的标准。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：本合同签订后的____个工作日内。

4.2租赁终止日期：本合同约定的租赁期限届满之日。

4.3续租条款：乙方如需续租，应在本合同约定的租赁期限届满前____个工作日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第五条租金与费用

5.1租金标准：乙方向甲方支付的租金为____元/平方米·月，租金按建筑面积计算。

5.2租金支付方式：乙方采取先付后用的原则，按月支付租金。租金支付周期为____个月，每期租金支付日期为租金计算周期的第一个工作日。

5.3其他费用：乙方还需向甲方支付水、电、物业服务等费用，具体费用标准及支付方式由甲方另行规定。

第六条物业管理

6.1物业服务内容：甲方负责科技园区的物业管理，包括安保、绿化、清洁、维修等公共设施和服务的维护与管理。

6.2物业服务费用：乙方应按甲方规定的标准支付物业服务费用，费用包括但不限于物业管理费、维修基金等。

6.3甲方对物业的管理责任：甲方应保证科技园区内的物业设施安全、运行正常，对因甲方原因导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条经营活动

7.1入驻企业的经营范围：乙方在科技园区内开展的经营活动应符合其企业法人营业执照所载明的经营范围。

7.2入驻企业的营业时间：乙方应遵守科技园区的作息时间，正常开展营业活动。

7.3

违规经营的处理：乙方如违反国家法律法规或本合同的约定从事经营活动，甲方有权要求乙方立即整改，并可视情况给予警告、罚款等处理，直至终止本合同。