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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房地产项目融资租赁合同

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付期限

2.3租金支付方式

3.租赁物的交付与验收

3.1租赁物的交付

3.2租赁物的验收

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用

4.2租赁物的维护

5.租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任

5.2维修和保养的费用

6.租赁物的保险

6.1保险的购买

6.2保险的赔偿

7.租赁期满后的处理

7.1续租

7.2租赁物的归还

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的管辖法院

10.合同的变更和解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

11.合同的生效和终止

11.1合同的生效时间

11.2合同的终止条件

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.合同的附件

13.1附件的说明

14.合同的签署

14.1签署的时间

14.2签署的地点

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

（1）土地使用权面积为平方米；

（2）在建建筑物面积为平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、停车设施等；

（3）已建成建筑物面积为平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、停车设施等；

（4）配套设施，包括但不限于绿化、道路、供水供电设施等。

1.2租赁期限

租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月通知出租人，并签订续租协议。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为每月人民币元整，租金按月支付。

2.2租金支付期限

承租人应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付至出租人指定的账户。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体支付方式由双方在补充协议中约定。

3.租赁物的交付与验收

3.1租赁物的交付

出租人应在本合同签订之日起个工作日内，将租赁物交付给承租人。

3.2租赁物的验收

承租人应在本合同签订之日起个工作日内，对租赁物进行验收。如不符合合同约定，承租人有权要求出租人进行修复或更换。

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用

承租人应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任

承租人应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全、稳定运行。

5.2维修和保养的费用

维修和保养的费用由承租人承担，具体费用标准和承担方式由双方在补充协议中约定。

6.租赁物的保险

6.1保险的购买

承租人应为本合同项下的租赁物购买保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。

6.2保险的赔偿

如租赁物发生损失或损坏，承租人应立即通知出租人，并按照保险合同的约定向保险公司提出赔偿申请。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人如未按合同约定交付租赁物，或租赁物不符合合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的10%。

8.2承租人的违约责任

承租人如未按合同约定支付租金，或未合理使用、维护租赁物，或提前解除合同的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的10%。

9.争议解决

9.1争议的解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议的管辖法院

本合同签订地的人民法院具有管辖权。

10.合同的变更和解除

10.1合同的变更

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2合同的解除

合同解除的条件和方式按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

11.合同的生效和终止

11.1合同的生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的终止条件

合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

12.其他约定

12.1双方的其他约定

双方如另有其他约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的附件。

13.合同的附件

13.1附件的说明

附件为本合同的补充说明，包括租赁物的详细描述、租金支付明细、维修保养责任分配等。

14.合同的签署

14.1签署的时间

本合同于2024年1月1日签署。

14.2签署