城镇土地开发和商品房借款合同样书5篇.docx

城镇土地开发和商品房借款合同样书5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方在乙方处进行城镇土地开发和商品房借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方在乙方所在城市进行城镇土地开发和商品房建设。甲方应确保借款资金专款专用，不得擅自改变借款用途。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币_____万元整（大写：_____）。

2.借款期限：自合同签订之日起至_____年_____月_____日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为_____%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及担保

1.甲方应将其在乙方所在城市进行城镇土地开发和商品房建设的相关权益作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。

2.甲方应确保抵押物的合法性和有效性，并承担因抵押物灭失、毁损等原因导致乙方无法受偿的全部责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定用途使用借款资金，乙方有权要求甲方立即返还全部借款并支付违约金。

2.甲方如未按合同约定支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并承担因违约给乙方造成的全部损失。

3.乙方如未按合同约定提供借款资金，应支付违约金。

六、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方应确保本次借款符合相关法律法规的规定，并承担因违反法律法规而导致的全部责任。

2.乙方应确保本次借款符合相关法律法规的规定，并承担因违反法律法规而导致的全部责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：_____（签字/盖章）

乙方（贷款人）：_____（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方城镇土地开发和商品房借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方在城镇进行土地开发和商品房建设。乙方提供的贷款将主要用于支付土地出让金、建设资金等相关费用。甲方应确保借款专款专用，不得挪作他用。

二、借款金额与期限

1.借款金额：本次借款总额为人民币_____万元（大写：_____万元整）。

2.借款期限：本次借款期限为_____年，自合同签订之日起计算。甲方应按时还款，不得逾期。

三、利率与利息

1.利率：本次借款的年利率为_____%。甲方应按照国家有关规定和合同约定支付利息。

2.利息支付：甲方应按季度向乙方支付利息，利息日为每季度的第_____天。甲方应在利息日之前将应付利息汇入乙方指定的账户。

四、还款方式

1.甲方应按照合同约定，在借款期限内按时还款。还款方式为_____（如：等额本息还款、到期一次还本付息等）。

2.甲方应在还款日之前将应付本金和利息汇入乙方指定的账户。还款日为每月的第_____天。

五、担保与保证

1.甲方应提供_____（如：土地使用权、商品房预售权等）作为本次借款的担保。乙方有权在甲方未按时还款时，依法处置担保物以实现其债权。

2.甲方应保证本次借款的合法性和合规性，并承担因违反法律法规和合同约定而产生的全部法律责任。

六、违约责任

1.甲方未按时还款的，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金金额为每逾期一日支付借款总额的万分之_____。

2.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他约定事项

1.甲方应按照国家有关规定和合同约定使用借款，并接受乙方的监督。乙方有权检查甲方的借款使用情况和经营情况。

2.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方可对本合同进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未涉及的条款，按原合同执行。

4.甲方应按时向乙方提供财务报表和相关