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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房地产独家销售代理协议版

本合同目录一览

第一条：协议概览

1.1定义与缩略词

1.2协议的目的和范围

1.3协议的生效日期和有效期限

第二条：房地产代理销售权

2.1代理销售权的确立

2.2代理销售权的限制

2.3代理销售权的终止

第三条：代理职责与义务

3.1代理商的职责

3.2代理商的义务

3.3开发商的义务

第四条：销售策略与推广活动

4.1销售策略的制定

4.2推广活动的实施

4.3推广费用的承担

第五条：销售价格与折扣

5.1销售价格的确定

5.2销售折扣的给予

5.3价格与折扣的调整

第六条：销售业绩与奖励

6.1销售业绩的评估

6.2奖励机制的设立

6.3奖励的支付与分配

第七条：销售合同的签订

7.1销售合同的范本

7.2销售合同的签订程序

7.3销售合同的变更与解除

第八条：销售款项的结算

8.1销售款项的计算

8.2销售款项的支付时间

8.3销售款项的支付方式

第九条：违约责任与争议解决

9.1违约行为的表现

9.2违约责任的处理

9.3争议的解决方式

第十条：合同的终止与解除

10.1合同终止的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止后的权利与义务处理

第十一条：合同的转让与继承

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的程序

11.3合同继承的效力

第十二条：法律法规的适用

12.1合同的合法性

12.2法律法规的适用

12.3合同的合规性检查

第十三条：保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密信息的保护期限

13.3保密信息的违约披露后果

第十四条：其他条款

14.1附加条款的制定

14.2附加条款的生效条件

14.3附加条款的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条：协议概览

1.1定义与缩略词

1.2协议的目的和范围

本协议旨在确立甲方与乙方之间的房地产代理销售关系，明确双方的权利、义务和责任，以确保房地产项目的顺利销售和双方利益的合理分配。

1.3协议的生效日期和有效期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，否则本协议将在有效期届满前____个月自动续约。

第二条：房地产代理销售权

2.1代理销售权的确立

甲方授权乙方作为其在____地区的独家销售代理，代理销售甲方的房地产项目。具体代理范围和销售权限在本协议附件中详细列出。

2.2代理销售权的限制

乙方不得在授权区域外进行甲方的房地产项目的销售活动，不得以任何形式损害甲方的合法权益。

2.3代理销售权的终止

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）本协议有效期届满，双方未续签；

（3）一方严重违反本协议，另一方书面通知违约方后____日内仍未纠正违约行为；

（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。

第三条：代理职责与义务

3.1代理商的职责

（1）代理商应根据甲方的要求，制定并实施房地产项目的销售策略和推广活动；

（2）代理商应按照约定时间和方式向甲方支付销售款项；

（3）代理商应协助甲方办理与销售相关的审批、登记等手续；

（4）代理商应妥善保管甲方的宣传资料和销售资料，不得泄露给第三方。

3.2代理商的义务

（1）代理商应按照本协议约定的价格和折扣销售房地产项目；

（2）代理商应确保销售过程中的宣传资料和广告真实、合法；

（3）代理商应遵守国家的法律法规，不得从事违法行为。

3.3开发商的义务

（1）甲方应按照约定向乙方提供合格的房地产项目；

（2）甲方应协助乙方办理销售合同的签订和款项结算；

（3）甲方应向乙方提供与房地产项目相关的资料和信息；

（4）甲方应按照约定向乙方支付奖励和费用。

第四条：销售策略与推广活动

4.1销售策略的制定

代理商应根据房地产项目的特点和市场需求，制定切实可行的销售策略，并提交甲方审批。

4.2推广活动的实施

代理商应制定推广计划，通过各种渠道进行宣传和推广，扩大房地产项目的知名度。具体推广活动和费用在本协议附件中详细列出。

4.3推广费用的承担

推广费用由甲方承担，具体金额和支付方式在本协议附件中详细列出。

第五条：销售价格与折扣

5.1销售价格的确定

房地产项目的销售价格由甲方根据市场情况和成本确定，并通知乙方。

5.2销售折扣的给予

甲方可以根据销售情况和政策规定给予乙方一定的销售折扣。具体折扣率和折扣金额在本协议附件中详细列出。

5.3价格与折扣的调整

甲方可以根据市