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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版房地产电商团购协议全面指南一

本合同目录一览

第一条团购协议概述

1.1团购协议定义

1.2团购协议的目的

1.3团购协议的有效期限

第二条房地产电商的基本信息

2.1电商的基本信息

2.2房地产开发商的基本信息

第三条团购商品及价格

3.1团购商品概述

3.2团购商品的价格

3.3价格调整机制

第四条团购数量及交付

4.1团购数量

4.2商品交付时间及方式

第五条付款及退款

5.1付款方式及期限

5.2退款条件及流程

第六条售后服务

6.1售后服务内容

6.2售后服务承诺

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的具体承担方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决的时效

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

第十二条合同的签订、生效和终止

12.1合同签订

12.2合同生效

12.3合同终止

第十三条其他约定

13.1广告及宣传

13.2知识产权

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修改及补充

第一部分：合同如下：

第一条团购协议概述

1.1团购协议定义

1.2团购协议的目的

本协议的目的在于规范开发商与电商之间的团购活动，明确双方的权利和义务，确保团购活动的顺利进行。

1.3团购协议的有效期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。如双方同意续签，应在前述有效期届满前____日内签订书面续签协议。

第二条房地产电商的基本信息

2.1电商的基本信息

电商名称：____

电商地址：____

法人代表：____

联系电话：____

电子邮箱：____

2.2房地产开发商的基本信息

开发商名称：____

开发商地址：____

法人代表：____

联系电话：____

电子邮箱：____

第三条团购商品及价格

3.1团购商品概述

团购商品为开发商开发的位于____的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。

3.2团购商品的价格

团购商品的价格为每平方米____元（大写：____元整），该价格包含____等费用。

3.3价格调整机制

如遇市场行情变化，双方可协商调整团购商品的价格。价格调整机制如下：

（1）调整幅度：调整后的价格与原价格之差额不超过原价的____%；

（2）调整时间：价格调整应在前一团购周期结束前____日内协商确定；

（3）调整方式：双方可选择按实收款退补差额，或按调整后的价格重新计算团购数量。

第四条团购数量及交付

4.1团购数量

电商应在协议有效期内完成至少____套团购商品的购买。具体购买数量及分配方案由双方协商确定。

4.2商品交付时间及方式

商品交付时间及方式如下：

（1）交付时间：自购房合同约定的交付之日起计算，最长不超过____个月；

（2）交付方式：开发商应按照购房合同约定，将团购商品交付给电商或电商指定的收货人。

第五条付款及退款

5.1付款方式及期限

电商应在签署购房合同之日起____日内，向开发商支付团购商品的总价款。付款方式为____。

5.2退款条件及流程

如电商因特殊情况需退款，应向开发商提出书面退款申请。退款条件及流程如下：

（1）退款条件：电商应在购房合同约定的交付时间届满前至少____个月提出退款申请；

（2）退款流程：开发商收到退款申请后，应在____日内核实并回复电商；

（3）退款金额：退款金额为已支付团购商品总价款的____%。

第六条售后服务

6.1售后服务内容

（1）商品质量问题修复；

（2）商品使用过程中出现的技术问题解答；

（3）商品保修及维修。

6.2售后服务承诺

开发商承诺在团购商品交付后____年内，按照售后服务内容为电商提供服务。如因商品质量问题导致的售后服务，开发商应承担相应的维修、更换等费用。

第八条违约责任

8.1违约行为的界定

（1）电商未按照协议约定支付团购商品总价款；

（2）开发商未按照协议约定交付团购商品；

（3）双方未履行协议约定的其他义务。

8.2违约责任的具体承担方式

（1）支付违约金：违约方应向守约方支付合同总价款的____%作为违约金；

（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失；

（3）继续履行：违约方应在守约方要