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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年私人住宅买卖协议最新版

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

1.4交房时间及条件

1.5产权过户手续及费用

1.6履约保证金

1.7违约责任及处理

1.8争议解决方式

1.9合同解除条件

1.10不可抗力条款

1.11其他约定事项

1.12合同生效及终止

1.13合同附件

1.14合同签署及见证

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1买方名称：__________

1.1.2买方地址：__________

1.1.3买方联系方式：__________

1.1.4卖方名称：__________

1.1.5卖方地址：__________

1.1.6卖方联系方式：__________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：__________

2.2房屋产权证号：__________

2.3房屋建筑面积：__________平方米

2.4房屋用途：__________

2.5房屋现状：__________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：买方应在合同签订后__________日内支付人民币__________元整作为首付款。

3.2.2尾款：买方应在房屋交付后__________日内支付剩余款项人民币__________元整。

第四条交房时间及条件

4.1交房时间：__________

4.2交房条件：

4.2.1卖方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2.2卖方应确保房屋内无遗留物品，且房屋交付时符合合同约定的交付标准。

第五条产权过户手续及费用

5.1过户手续：

5.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续。

5.1.2买方应配合卖方办理过户手续，并承担相应的税费。

5.2过户费用：

5.2.1房产交易税费：人民币__________元整。

5.2.2其他费用：人民币__________元整。

第六条履约保证金

6.1保证金金额：人民币__________元整。

6.2保证金支付：买方应在合同签订后__________日内支付保证金。

6.3保证金退还：买方在履行合同义务后，卖方应无息退还保证金。

第七条违约责任及处理

7.1违约责任：

7.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.1.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失。

7.2违约处理：

7.2.1双方应友好协商解决违约事宜。

7.2.2若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

8.3争议解决过程中，除争议事项外，其他条款仍应继续履行。

第九条合同解除条件

9.1.1卖方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。

9.1.2买方未按约定支付房款。

9.1.3双方协商一致解除合同。

9.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

9.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。

第十条不可抗力条款

10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商处理合同履行事宜。

10.3不可抗力事件导致合同无法继续履行时，双方互不承担违约责任。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

11.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。

第十三条合同附件

13.1.1房屋产权证复印件

13.1.2房屋测绘报告

13.1.3双方身份证复印件

13.1.4合同签订现场照片

第十四条合同签署及见证

14.1本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。

14.2本合同签订过程中，如需见证，应邀请__________见证人进行见证。

14.3本合同签署地为__________，签署时间为__________。