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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版房地产买卖合同纠纷解决路径分析
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房地产
1.4成交价格
1.5交付日期
第二条：合同标的
2.1房地产描述
2.2权利与瑕疵
第三条：价格及支付方式
3.1成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条：交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3交付费用
第五条：权利与义务
5.1出卖人权利与义务
5.2买受人权利与义务
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条：争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4诉讼解决
第八条：合同的变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
第九条：合同的生效、终止与失效
9.1合同生效
9.2合同终止
9.3合同失效
第十条：保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3保密责任
第十一条：不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力后果
第十二条：合同的附件
12.1附件内容
12.2附件的效力
第十三条：适用法律
13.1合同适用法律
13.2法律适用解释
第十四条：其他条款
14.1双方约定事项
14.2合同的保管
14.3合同的复印件
14.4合同的修改与补充
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人：指出口房地产的公民、法人或其他组织。
1.2买受人：指购买房地产的公民、法人或其他组织。
1.3房地产：指出卖人在合同中承诺出售的土地、建筑物及其附属设施。
1.4成交价格：指双方在合同中约定的购买房地产的价格。
1.5交付日期：指出卖人按照合同约定将房地产交付给买受人的日期。
第二条：合同标的
2.1房地产描述：具体描述出卖人同意出售的房地产的位置、面积、结构、用途等情况。
2.2权利与瑕疵：出卖人应保证其在出售房地产时对该房地产拥有完全的所有权或其他相关权利，并保证该房地产在出售时不存在任何瑕疵。
第三条：价格及支付方式
3.1成交价格：双方约定的购买房地产的价格为人民币____元（大写：____________________元整）。
3.2付款方式：买受人应按照合同约定的付款方式支付成交价格。
3.3付款时间：买受人应按照合同约定的付款时间支付成交价格。
第四条：交付及验收
4.1交付时间：出卖人应按照合同约定的交付日期将房地产交付给买受人。
4.2验收标准：房地产的交付应符合双方约定的质量、面积、结构等标准。
4.3交付费用：出卖人应承担房地产交付过程中产生的相关费用。
第五条：权利与义务
5.1出卖人权利与义务：
（1）保证房地产的权利完整，无任何法律纠纷；
（2）按照合同约定交付房地产；
（3）按照合同约定履行其他义务。
5.2买受人权利与义务：
（1）按照合同约定支付成交价格；
（2）接受房地产的交付；
（3）按照合同约定履行其他义务。
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任：
（1）未能按照合同约定交付房地产，应支付买受人违约金，违约金为成交价格的____%；
（2）未能按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。
6.2买受人违约责任：
（1）未能按照合同约定支付成交价格，应支付出卖人违约金，违约金为成交价格的____%；
（2）未能按照合同约定接受房地产的交付，应承担相应的违约责任。
第七条：争议解决方式
7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。
7.2调解解决：如协商未能解决争议，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
7.3仲裁解决：如调解未能解决争议，双方可按照合同约定向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。
7.4诉讼解决：如仲裁未能解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条：合同的变更与解除
8.1合同变更：
（1）合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效；
（2）合同变更不得影响合同的履行，如影响合同履行，双方应协商解决。
8.2合同解除：
（1）在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同；
（2）如一方违约，导致合同无法履行，对方可以解除合同；
（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项。
第九条：合同的生效、终止与失效
9.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2
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