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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年泉州地区房产二手买卖协议样本版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房产概述
第二条：房产交易价格及支付方式
2.1房产交易价格
2.2支付方式及期限
第三条：房产过户及交付
3.1过户手续办理
3.2交付日期及条件
第四条：房产权利及瑕疵担保
4.1房产权利证明
4.2瑕疵担保责任
第五条：违约责任及争议解决
5.1违约责任
5.2争议解决方式
第六条：合同的变更、解除与终止
6.1合同变更
6.2合同解除
6.3合同终止
第七条：税费承担
7.1税费种类及标准
7.2税费承担方式
第八条：隐私保护与信息安全
8.1隐私保护
8.2信息安全
第九条：合同的生效、履行与终止
9.1合同生效条件
9.2合同履行期限
9.3合同终止条件
第十条：送达与联系方式
10.1送达方式
10.2联系方式
第十一条：其他约定
11.1房产保险
11.2家具家电归属
11.3物业费用交接
第十二条：附件
12.1房产证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3其他重要文件
第十三条：合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签字盖章
第十四条：合同正本与副本
14.1合同正本数量及保管
14.2合同副本数量及分发
14.3合同副本具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方身份证号码/营业执照号码：
甲方地址：
甲方联系方式：
1.2买受人信息
乙方身份证号码/营业执照号码：
乙方地址：
乙方联系方式：
1.3房产概述
房产位于福建省泉州市区街道号，房屋产权证号：
房产面积：
房产建筑结构：
房产使用性质：
第二条：房产交易价格及支付方式
2.1房产交易价格
双方确认，本次交易的房产交易价格为人民币（大写）：
元整（小写）：
2.2支付方式及期限
乙方应按照下列方式向甲方支付交易价款：
（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：
元整（小写）：
作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应于房产过户手续办理完毕之日起10个工作日内，向甲方支付剩余的房产交易价款，具体金额为：
人民币（大写）：
元整（小写）：
第三条：房产过户及交付
3.1过户手续办理
双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。
3.2交付日期及条件
双方约定房产交付日期为过户手续办理完毕之日起10个工作日内，交付条件为：
（1）房产过户至乙方名下；
（2）甲方将房产钥匙交付给乙方；
（3）甲方将房产相关附属设施（如家具、家电等）交付给乙方。
第四条：房产权利及瑕疵担保
4.1房产权利证明
甲方应保证其对所出售的房产享有完整的产权，并保证房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。
4.2瑕疵担保责任
如甲方提供的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或处置房产的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）退还乙方已支付的购房款项；
（2）赔偿乙方因此遭受的损失。
第五条：违约责任及争议解决
5.1违约责任
双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价款的10%。
5.2争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条：合同的变更、解除与终止
6.1合同变更
本合同一旦签订，除双方另有约定外，未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
6.2合同解除
（1）甲方无法按照本合同约定交付房产；
（2）乙方无法按照本合同约定支付购房款项；
（3）一方明确表示不履行本合同主要义务。
6.3合同终止
（1）房产过户至乙方名下；
（2）甲方、乙方均履行完本合同约定的义务；
（3）双方另有约定。
第八条：隐私保护与信息安全
8.1隐私保护
双方在签订本合同时，应保证对方提供的个人信息、联系方式等内容的真实性，并对相关信息保密，不得泄露给第三方。
8.2信息安全
双方在合同履行过程中，应确保涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息的安全，采取适当措施防止信息泄露。
第九条：合同的生效、履行与终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同履行期限
双方应按照本合同约定履行各自义务，合同履行期限为房产过户手续办理
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