2024年版房产抵押借款协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房产抵押借款协议

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1房产抵押借款协议

1.2借款人

1.3贷款人

1.4抵押物

1.5借款金额

1.6借款期限

1.7利息

1.8还款方式

第二条：房产抵押借款协议的订立

2.1双方自愿原则

2.2合同的签订日期

2.3合同的有效期

第三条：借款人的权利与义务

3.1借款人的权利

3.2借款人的义务

第四条：贷款人的权利与义务

4.1贷款人的权利

4.2贷款人的义务

第五条：抵押物的描述与价值评估

5.1抵押物的描述

5.2抵押物的价值评估

第六条：借款金额与借款期限

6.1借款金额的确定

6.2借款期限的确定

第七条：利息的计算与支付

7.1利息的计算方式

7.2利息的支付期限

第八条：还款方式与还款期限

8.1还款方式

8.2还款期限

第九条：违约责任

9.1借款人的违约行为

9.2贷款人的违约行为

9.3违约责任的处理方式

第十条：合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

第十一条：争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

第十二条：合同的生效、终止与失效

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的失效条件

第十三条：合同的保管与复制

13.1合同的保管

13.2合同的复制

第十四条：其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1房产抵押借款协议：本合同是借款人与贷款人之间关于借款人将其房产抵押给贷款人，以此获得贷款，并按照约定的期限和方式还款的协议。

1.2借款人：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，以其房产作为抵押物向贷款人借款的一方。

1.3贷款人：指具有贷款业务资质的金融机构，向借款人提供贷款并接受房产抵押的一方。

1.4抵押物：指借款人将其名下的房产设定为抵押，以确保贷款人债权的实现。

1.5借款金额：指借款人向贷款人申请的贷款额度，由贷款人根据借款人的信用状况和抵押物的价值确定。

1.6借款期限：指借款人按照约定向贷款人还款的期限，由双方协商确定。

1.7利息：指借款人按照约定的利率支付给贷款人的借款费用。

1.8还款方式：指借款人按照约定的方式向贷款人还款，包括等额本息还款方式、等额本金还款方式等。

第二条：房产抵押借款协议的订立

2.1双方自愿原则：借款人与贷款人在签订本合同时，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.2合同的签订日期：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

2.3合同的有效期：本合同自签订之日起至借款人还清全部借款本息、费用之日止。

第三条：借款人的权利与义务

3.1借款人的权利：

（1）按照约定的用途使用借款；

（2）按照约定的期限和方式还款；

（3）在合同有效期内，按照约定的条件提前还款；

（4）要求贷款人按照约定的方式办理抵押登记手续；

（5）按照约定的条件解除抵押权。

3.2借款人的义务：

（1）按照约定的用途使用借款；

（2）按照约定的期限和方式还款；

（3）按照约定的利率支付利息；

（4）按照约定的条件承担抵押物的保险、维护等费用；

（5）在合同有效期内，未经贷款人同意，不得将抵押物转让、出租、出借或者设定其他担保；

（6）在合同有效期内，按照约定的条件提前还款或者按照约定的条件解除抵押权。

第四条：贷款人的权利与义务

4.1贷款人的权利：

（1）按照约定的条件审查借款人的信用状况；

（2）按照约定的条件决定是否同意借款；

（3）按照约定的利率收取利息；

（4）按照约定的方式办理抵押登记手续；

（5）在借款人违约的情况下，采取合同约定的措施追究借款人的违约责任；

（6）在合同有效期内，按照约定的条件提前收回借款或者解除抵押权。

4.2贷款人的义务：

（1）按照约定的条件审查借款人的信用状况；

（2）按照约定的条件提供借款；

（3）按照约定的利率收取利息；

（4）按照约定的方式办理抵押登记手续；

（5）在借款人违约的情况下，采取合同约定的措施追究借款人的违约责任；

（6）在合同有效期内，按照约定的条件提前收回借款或者解除抵押权。

第五条：抵押物的描述与价值评估

5.1抵押物的描述：抵押物位于_______（地址），房屋所有权证号/不动产权证号为_______，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，