2024年版建设厅监制住宅购房合同范例一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版建设厅监制住宅购房合同范例一

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

第二条房屋基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3房屋坐落

2.4房屋结构

2.5房屋面积

2.6房屋用途

第三条房屋价格

3.1总价款

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及办理手续

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3办理产权登记手续

第五条质量及保修

5.1房屋质量

5.2质量保修期限

5.3质量问题处理

第六条物业管理

6.1物业管理公司

6.2物业管理费用

6.3物业管理规定

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3变更和解除条件

第十一条双方的权利和义务

11.1出卖人的权利和义务

11.2买受人的权利和义务

第十二条附件

12.1房屋平面图

12.2合同补充协议

第十三条其他约定

13.1装修标准

13.2家具家电赠送

13.3公共设施配套

第十四条合同的份数

14.1双方各执一份

14.2备案一份

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人：具体名称（全称）【填写营业执照号/组织机构代码证号】，住址：【填写出卖人地址】，联系电话：【填写出卖人联系电话】。

1.2买受人：姓名：【填写买受人姓名】，性别：【填写买受人性别】，身份证号码：【填写买受人身份证号码】，住址：【填写买受人住址】，联系电话：【填写买受人联系电话】。

第二条房屋基本信息

2.1项目名称：【填写项目名称】

2.2项目地址：【填写项目地址】

2.3房屋坐落：【填写房屋具体坐落】

2.4房屋结构：【填写房屋结构类型，如：钢筋混凝土结构】

2.5房屋面积：【填写房屋建筑面积】平方米

2.6房屋用途：【填写房屋规划用途，如：住宅】

第三条房屋价格

3.1总价款：人民币【填写总价款金额】元整（大写：【填写总价款大写金额】元整）。

3.2付款方式：【填写付款方式，如：一次性付款、分期付款、按揭付款等】

3.3付款时间：【填写付款的具体时间，如：签约后30日内支付首付款】

第四条交付及办理手续

4.1交付时间：【填写房屋交付的具体时间，如：合同签订后__年__月__日前】

4.2交付条件：【填写房屋交付的条件，如：房屋所有权转移登记手续办理完毕】

4.3办理产权登记手续：【填写办理产权登记手续的相关约定，如：买受人应自交付之日起__个月内办理产权登记手续】

第五条质量及保修

5.1房屋质量：【填写房屋质量标准，如：符合国家建设标准和质量要求】

5.2质量保修期限：【填写保修期限，如：自房屋交付之日起__年】

5.3质量问题处理：【填写质量问题处理方式，如：出卖人应在收到买受人通知后__日内负责维修或更换】

第六条物业管理

6.1物业管理公司：【填写物业管理公司名称】

6.2物业管理费用：【填写物业管理费用标准，如：每平方米__元/月】

6.3物业管理规定：【填写物业管理的相关规定，如：买受人应遵守物业管理公司的管理制度】

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件：【填写合同变更的条件，如：经双方协商一致】

7.2解除条件：【填写合同解除的条件，如：一方严重违反合同约定】

为保证合同的履行，双方应按照上述约定履行各自的权利和义务。如合同执行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出卖人（盖章）：

买受人（签字）：

签订日期：【填写签订日期】年【填写签订日期】月【填写签订日期】日

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，应按照逾期交付天数向买受人支付违约金，违约金计算方式为：总价款的__%；

8.1.2出卖人未按约定质量交付房屋的，应负责修复或更换，并支付买受人因此造成的一切费用；

8.1.3出卖人违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

8.2买受人违约

8.2.1买受人未按约定时间支付价款的，应按照逾期支付天数向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：总价款的