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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版建筑楼顶租赁合同
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条使用及管理
4.1使用目的限制
4.2管理与维护责任
第五条维修责任
5.1租赁方的维修责任
5.2出租方的维修责任
第六条保险责任
6.1租赁方的保险责任
6.2出租方的保险责任
第七条变更及解除合同
7.1变更合同的条件
7.2解除合同的条件
第八条违约责任
8.1租赁方的违约行为
8.2出租方的违约行为
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条法律适用
10.1合同适用的法律
第十一条其他条款
11.1附加条款
11.2附录
第十二条签署日期
第十三条双方签字
第十四条合同副本
14.1租赁方副本
14.2出租方副本
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于____市的____楼顶，具体位置和面积详见附录A。
1.2租赁范围的限制
租赁范围包括但不限于____（具体列出限制范围）。租赁方不得在租赁物上进行违法活动或者损害出租方权益的行为。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为____年__月__日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为____年__月__日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月人民币____元整（大写：____元整）。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每____个月支付一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息详见附录B。
第四条使用及管理
4.1使用目的限制
租赁方只能将租赁物用于____（具体列出使用目的）。未经出租方书面同意，租赁方不得将租赁物用于其他目的。
4.2管理与维护责任
租赁方应负责租赁物的日常管理与维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
第五条维修责任
5.1租赁方的维修责任
5.2出租方的维修责任
出租方应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于结构安全、设施设备的更换和升级。
第六条保险责任
6.1租赁方的保险责任
租赁方应自行购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障自身权益。
6.2出租方的保险责任
出租方应购买并维持相应的保险，以保障租赁物及附属设施的安全。
第七条变更及解除合同
7.1变更合同的条件
任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上进行变更。
7.2解除合同的条件
（1）双方协商一致解除合同；
（2）租赁方严重违反合同条款，出租方有权解除合同；
（3）出租方因客观原因需要收回租赁物，应提前书面通知租赁方。
第八条违约责任
8.1租赁方的违约行为
（1）未按约定时间支付租金；
（2）未按约定使用租赁物；
（3）在租赁物上进行违法活动或者损害出租方权益的行为。
8.2出租方的违约行为
（1）未按约定提供租赁物；
（2）未按约定维护租赁物；
（3）未按约定提供保险。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
第十条法律适用
10.1合同适用的法律
本合同适用中华人民共和国法律。
第十一条其他条款
11.1附加条款
本合同附件A和附件B为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
11.2附录
附录A：租赁物描述
附录B：账户信息
第十二条签署日期
本合同于____年__月__日在____市签署。
第十三条双方签字
出租方（甲方）：________________
租赁方（乙方）：________________
第十四条合同副本
14.1租赁方副本
14.2出租方副本
本合同一式两份，双方各执一份。
第二部分：第三方介入后的修正
鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，双方特此约定如下附加条款：
第一条第三方定义
1.1第三方定义
本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。
第二条第三方介入的程序
2.1第三方选择
甲方和乙方
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