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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年离婚夫妇未成年子女房产处置合同

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1离婚夫妇

1.2未成年子女

1.3房产

1.4处置

第二条房产所有权确认

2.1房产现状

2.2房产所有权归属

第三条未成年子女房产权益保护

3.1权益确认

3.2权益保护措施

第四条处置方案与原则

4.1处置方案制定

4.2处置原则

第五条房产处置方式

5.1买卖

5.2赠与

5.3出租

第六条处置收益分配

6.1收益计算

6.2分配比例

第七条房产过户与登记

7.1过户手续

7.2登记办理

第八条处置时间节点

8.1启动时间

8.2完成时间

第九条双方义务与责任

9.1义务履行

9.2责任承担

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1生效条件

11.2变更程序

11.3解除条件

第十二条违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1附加协议

14.2法律法规适用

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1离婚夫妇：指在本合同所述房产处置过程中，已经依法办理离婚手续的夫妻双方。

1.2未成年子女：指在本合同所述房产处置过程中，未满十八周岁的子女。

1.3房产：指离婚夫妇共同拥有的、位于市区街道号的住宅房产，房产证号：。

1.4处置：指离婚夫妇按照本合同的约定，对未成年子女的房产权益进行处理的行为。

第二条房产所有权确认

2.1房产现状：根据房产证及相关资料，房产目前处于离婚夫妇共同所有状态，未成年子女享有房产权益。

2.2房产所有权归属：鉴于离婚夫妇的协商，房产所有权归离婚夫妇共同所有，未成年子女享有房产权益。

第三条未成年子女房产权益保护

3.1权益确认：离婚夫妇确认未成年子女享有房产的权益，包括但不限于居住权、继承权等。

3.2权益保护措施：离婚夫妇应采取一切必要的法律措施，保障未成年子女的房产权益不受侵害。

第四条处置方案与原则

4.1处置方案制定：离婚夫妇应共同制定房产处置方案，包括但不限于处置方式、时间节点、收益分配等。

4.2处置原则：房产处置应遵循公平、公正、公开的原则，确保未成年子女的权益得到最大程度的保护。

第五条房产处置方式

5.1买卖：离婚夫妇可选择将房产出售，并将出售所得的款项按照本合同约定的比例分配。

5.2赠与：离婚夫妇可选择将房产赠与未成年子女，确保未成年子女的居住权益。

5.3出租：离婚夫妇可选择将房产出租，并将租金按照本合同约定的比例分配。

第六条处置收益分配

6.1收益计算：房产处置所得的收益，包括但不限于售价、租金、赠与价值等，扣除相关税费后，为可供分配的收益。

6.2分配比例：离婚夫妇按照各自的所有权比例，对可供分配的收益进行分配。

第七条房产过户与登记

7.1过户手续：离婚夫妇应共同办理房产过户手续，包括但不限于提交相关证件、填写申请表等。

7.2登记办理：离婚夫妇应共同办理房产登记手续，确保房产所有权归属的变更得到法律认可。

第八条处置时间节点

8.1启动时间：本合同签订后，离婚夫妇应立即启动房产处置程序，并在本合同约定的时间内完成处置。

8.2完成时间：离婚夫妇应在本合同约定的完成时间内，完成房产处置的所有手续，确保未成年子女的权益得到妥善处理。

第九条双方义务与责任

9.1义务履行：离婚夫妇应履行本合同约定的义务，包括但不限于提供相关证件、协助办理手续等。

9.2责任承担：离婚夫妇应对因自身原因导致房产处置未能按照本合同约定的时间完成，承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：离婚夫妇应通过协商解决因房产处置产生的争议。

10.2调解解决：如协商未能解决争议，双方可向相关机构申请调解。

10.3法律途径：如调解未能解决争议，双方同意通过法律途径解决。

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2变更程序：如双方同意对本合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。

11.3.1双方协商一致解除；

11.3.2依法应当解除的其他情况。

第十二条违约责任

12.1违约行为：如离婚夫妇一方或双方违反本合同的约定，属于违