商品房抵押借款协议5篇.docx

商品房抵押借款协议5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其名下商品房作为抵押物，向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款用途

本协议项下的借款仅用于甲方临时资金周转，不得用于其他用途。

二、借款金额和期限

1.借款金额：人民币（大写）_________元整。

2.借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。

三、利率和利息

1.利率：本协议项下的借款利率为年利率______%。

2.利息支付方式：甲方应按季度向乙方支付利息，具体支付时间为每季度的第______个月。

四、抵押物

1.抵押物名称：位于______市______区______街的商品房。

2.抵押物价值：人民币（大写）_________元整。

3.抵押物权利：甲方应保证对抵押物拥有完全的处分权，并保证抵押物在抵押期间内不受到损坏或灭失。

五、还款

1.还款方式：甲方应按季度向乙方偿还本金，具体偿还时间为每季度的第______个月。

2.还款金额：人民币（大写）_________元整。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的时间、金额还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方如未按照本协议约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方如未按照本协议约定提供抵押物或抵押物价值不足，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方承担违约责任。

4.乙方如未按照本协议约定的时间、金额提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_________（签字或盖章）

乙方（贷款人）：_________（签字或盖章）

日期：______年______月______日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

借款人（乙方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

鉴于甲方同意将其合法拥有的商品房抵押给乙方，以担保乙方向甲方提供的借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商品房抵押物基本情况

1.商品房名称：[商品房名称]

2.商品房地址：[商品房地址]

3.商品房面积：[商品房面积]平方米

4.商品房权证号：[商品房权证号]

5.商品房评估价值：[商品房评估价值]元

二、借款情况

1.借款金额：[借款金额]元

2.借款用途：[借款用途]

3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止

4.借款利率：[借款利率]

5.还款方式：[还款方式]

6.违约责任：如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的[违约金比例]。同时，乙方有权要求甲方承担因违约给乙方造成的全部损失。

三、抵押物担保范围

1.本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权和抵押权所支付的费用（包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等）。

2.乙方因甲方违约所遭受的全部损失。

四、抵押物登记及保管

1.甲方应在签订本协议后[办理抵押物登记时间]内办理抵押物登记手续，并将抵押物的相关文件资料交由乙方保管。

2.抵押物登记所需费用由甲方承担。

3.在抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的书面同意。

4.在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得毁损、灭失或擅自处置抵押物。如因乙方的过错导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

五、还款及解除抵押

1.甲方应按协议约定的还款方式及金额按时还款。如甲方提前还款，应征