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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年离婚双方房产分割协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

1.4居住地址

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产性质

2.5房产建成年份

3.房产权属确认

3.1房产原产权人

3.2房产分割比例

3.3房产分割方式

4.房产分割后的权属登记

4.1权属变更登记申请

4.2登记费用承担

4.3登记期限

5.房产分割后的使用与收益

5.1使用权分配

5.2收益分配

5.3使用限制

6.房产分割后的维护与管理

6.1维护责任

6.2管理责任

6.3维护费用承担

7.房产分割前的债务处理

7.1债务清单

7.2债务承担

7.3债务清偿

8.房产分割后的税费承担

8.1税费种类

8.2税费计算

8.3税费承担

9.协议解除与终止

9.1协议解除条件

9.2协议终止条件

9.3解除或终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖法院

12.合同生效与解除

12.1生效条件

12.2解除条件

12.3生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1姓名：甲方（男方）姓名，乙方（女方）姓名

1.2身份证号码：甲方身份证号码，乙方身份证号码

1.3联系方式：甲方联系电话，乙方联系电话

1.4居住地址：甲方居住地址，乙方居住地址

第二条房产基本情况

2.1房产坐落地址：市区路号

2.2房产产权证号：房屋权属证明号

2.3房产面积：100平方米

2.4房产性质：普通住宅

2.5房产建成年份：2010年

第三条房产权属确认

3.1房产原产权人：甲方

3.2房产分割比例：甲方占60%，乙方占40%

3.3房产分割方式：按照房产面积分割

第四条房产分割后的权属登记

4.1权属变更登记申请：双方应在房产分割后30日内共同向房产所在地不动产登记机构申请权属变更登记

4.2登记费用承担：登记费用由双方按照房产分割比例分担

4.3登记期限：自申请之日起60日内完成权属变更登记

第五条房产分割后的使用与收益

5.1使用权分配：甲方拥有该房产的使用权，乙方不享有使用权

5.2收益分配：房产分割后的收益，甲方享有60%，乙方享有40%

5.3使用限制：甲方在使用该房产时，应遵守相关法律法规及物业管理规定

第六条房产分割后的维护与管理

6.1维护责任：甲方负责该房产的日常维护与管理

6.2管理责任：甲方应按照物业管理规定，履行相应的管理责任

6.3维护费用承担：维护费用由甲方承担

第七条房产分割前的债务处理

7.1债务清单：甲方与乙方共同确认的房产分割前的债务清单

7.2债务承担：甲方承担该债务的60%，乙方承担该债务的40%

7.3债务清偿：甲方与乙方应在签订本协议之日起30日内，各自履行债务清偿义务

第八条房产分割后的税费承担

8.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等

8.2税费计算：按照国家及地方相关政策规定计算

8.3税费承担：税费由双方按照房产分割比例分担，甲方承担60%，乙方承担40%

第九条协议解除与终止

9.1协议解除条件：任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正的，另一方有权解除本协议

9.2协议终止条件：房产分割完成，本协议目的实现

9.3解除或终止程序：解除或终止本协议，应书面通知对方，并经双方协商一致

第十条争议解决

10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：市仲裁委员会

10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分摊

第十一条法律适用与管辖

11.1适用法律：本协议适用中华人民共和国法律

11.2争议管辖法院：市区人民法院

第十二条合同生效与解除

12.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2解除条件：如发生第十一条规定的协议解除条件，本协议解除

12.3生效日期：2024年1月1日

第十三条其他约定事项

13.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互