二手房买卖合同格式5篇.docx

二手房买卖合同格式5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立以下合同协议。

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于__________________。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.该房屋的所有权证书编号为____________，土地使用权证书编号为____________。

二、买卖条件

1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已满足以下的交易条件：

（1）该房屋无任何形式的抵押、查封、冻结等限制交易的情况；

（2）甲方已支付所有的房屋维修基金、物业管理费用等费用；

（3）该房屋的质量状况符合双方的约定。

2.乙方应支付甲方购房款项为人民币______元整（大写：______元整）。

三、付款方式及期限

1.乙方应在合同签订之日起______日内支付购房款的______%给甲方，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在房屋过户完成后______日内支付剩余的购房款，即人民币______元整（大写：______元整）。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付首付款后的______日内将该房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方共同对该房屋进行验收，确保房屋及其设施完好无损。

五、房屋权属变更

1.甲方应在合同签订后______日内办理该房屋的权属变更手续。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，并在甲方通知时提供所需的证件。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理权属变更手续，应支付乙方违约金，违约金为购房款的______%。

2.若乙方未能按照约定支付购房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付金额的______%。

七、其他约定

1.该房屋内的家具、电器、装饰等附属设施一并转让给乙方。

2.甲方应确保该房屋的质量符合乙方的要求，如因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、附加条款

（在此处添加任何双方同意的额外条款）

甲方（签字）：___________________日期：___________

乙方（签字）：___________________日期：___________

以上合同内容已经双方充分阅读并理解，双方自愿签署本合同，愿意共同遵守本合同的所有条款。本合同打印清晰，双方对合同内容无异议。

（以下无正文）

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

地址：[地址]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

地址：[地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，为[房屋类型]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。

2.支付方式：乙方可以选择以下一种或多种方式支付房屋价款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房屋价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房屋价款，剩余款项在交付房屋前分期支付。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。

（3）贷款支付：乙方通过向银行申请贷款的方式支付房屋价款。贷款的具体事宜由甲乙双方与银行协商确定。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应当在[交付时间]前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，双方