二手定金合同6篇.docx

二手定金合同6篇

篇1

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于__________市__________区（县）__________路（街）__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。该房屋为甲方名下房产，已办理商品房买卖合同，尚未办理房屋产权证书。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），乙方在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方定金后，应立即办理房屋交付手续，将房屋钥匙交给乙方。乙方在收到房屋钥匙后，即可对房屋进行装修和使用。

2.甲方应在收到乙方定金后__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的定金。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未在规定时间内协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。甲方应退还给乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未在规定时间内支付剩余房款或要求退房，视为乙方违约。乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方。

五、其他约定

1.双方同意在交易过程中遵守相关法律法规和规定，确保交易的合法性和有效性。

2.双方同意在交易过程中保持沟通畅通，及时解决问题。如有争议，应友好协商解决。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守。

2.本合同在双方完成房屋交付和过户手续后自动终止。如有其他未尽事宜，双方应协商处理。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（居间方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的二手房屋出售给乙方的事宜，通过丙方介绍并促成双方交易，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________。

2.房屋面积为：__________平方米。

3.房屋所有权证编号为：__________。

4.房屋内附属设施包括：__________等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方选择以下第__________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起__________个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元（大写：__________元整），剩余款项在办理房屋过户手续后__________个工作日内支付。

三、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.定金抵作房款的一部分，在乙方支付尾款时扣除。

3.如果甲方原因导致房屋无法按时交付或交易无法完成，甲方应双倍返还定金给乙方。

四、违约责任

1.如果乙方违约，乙方已支付的定金归甲方所有，乙方不得要求甲方返还。

2.如果甲方违约，甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的实际损失。

五、其他费用

1.居间费用：乙方同意向丙方支付居间费用人民币__________元（大写：__________元整），于签订本合