2024年版的土地使用权转让合同：商业用地使用权转让协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版的土地使用权转让合同：商业用地使用权转让协议

本合同目录一览

1.土地使用权转让

1.1土地使用权概述

1.2转让的土地使用权范围

1.3转让的土地使用权面积

1.4土地使用权的转让价格

1.5土地使用权的转让方式

2.商业用地使用权转让

2.1商业用地使用权概述

2.2转让的商业用地使用权范围

2.3转让的商业用地使用权面积

2.4商业用地使用权的转让价格

2.5商业用地使用权的转让方式

3.转让双方的权利和义务

3.1转让方的权利和义务

3.2受让方的权利和义务

4.转让手续和费用

4.1转让手续

4.2转让费用

4.3转让税费

5.土地使用权和商业用地使用权的登记

5.1土地使用权登记

5.2商业用地使用权登记

6.合同的生效、变更和终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的履行和监督

9.1合同履行

9.2合同监督

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露保密信息的责任

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知和证明

11.3不可抗力对合同的影响

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同的签署和生效

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地使用权概述

甲方向乙方转让其依法取得的位于____市/县____街道/镇____号的____亩土地使用权，该土地使用权证号为____。

1.2转让的土地使用权范围

乙方受让的土地使用权范围包括：____（详细描述土地的四至界限）。

1.3转让的土地使用权面积

乙方受让的土地使用权面积为____平方米。

1.4土地使用权的转让价格

土地使用权的转让价格为人民币____元整（大写：____元整），乙方应按本合同约定的付款方式及时支付。

1.5土地使用权的转让方式

本合同项下的土地使用权采用____方式进行转让。

第二条商业用地使用权转让

2.1商业用地使用权概述

甲方向乙方转让其依法取得的位于____市/县____街道/镇____号的____亩商业用地使用权，该商业用地使用权证号为____。

2.2转让的商业用地使用权范围

乙方受让的商业用地使用权范围包括：____（详细描述土地的四至界限）。

2.3转让的商业用地使用权面积

乙方受让的商业用地使用权面积为____平方米。

2.4商业用地使用权的转让价格

商业用地使用权的转让价格为人民币____元整（大写：____元整），乙方应按本合同约定的付款方式及时支付。

2.5商业用地使用权的转让方式

本合同项下的商业用地使用权采用____方式进行转让。

第三条转让双方的权利和义务

3.1转让方的权利和义务

（1）保证其对转让的土地使用权和商业用地使用权拥有完全、有效的所有权和处分权；

（2）按照本合同约定，办理土地使用权和商业用地使用权的转让手续；

（3）自合同生效之日起，不再对该土地使用权和商业用地使用权主张任何权利；

（4）按照约定时间，将土地使用权和商业用地使用权证照办理至乙方名下。

3.2受让方的权利和义务

（1）按照本合同约定支付土地使用权和商业用地使用权的转让价格；

（2）自合同生效之日起，承担土地使用权和商业用地使用权相应的法律法规规定的各项义务；

（3）协助转让方办理土地使用权和商业用地使用权的转让手续；

（4）按照约定时间，接受土地使用权和商业用地使用权证照。

第四条转让手续和费用

4.1转让手续

甲乙双方应共同向土地管理部门提交土地使用权转让的申请文件，并按照土地管理部门的要求提供相关材料。

4.2转让费用

甲乙双方应承担的土地使用权和商业用地使用权转让相关费用包括但不限于：土地增值税、契税、交易手续费等。具体费用根据法律法规规定和实际发生数额分担。

4.3转让税费

甲乙双方应按照国家