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酒店承包合同协议书(精选3)

一、合同概述

(1)本合同协议旨在明确酒店承包的双方权利与义务，确保酒店运营的顺利进行。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，就酒店承包事宜达成如下协议。本次承包涉及一家位于我国某一线城市的四星级酒店，该酒店共计拥有客房300间，设有中餐厅、西餐厅、健身房、会议室等设施，年客房入住率稳定在75%以上，年度营业收入约为人民币1.2亿元。

(2)本合同的签订，旨在实现承包方对酒店的全面经营管理，提高酒店的服务质量与经济效益。自承包之日起，承包方将负责酒店的日常运营、市场营销、人力资源配置、财务管理等工作。为确保合同的履行，双方将共同制定详细的经营计划，包括但不限于年度客房预订目标、餐饮收入增长目标、成本控制目标等。此外，双方还将共同关注酒店行业动态，适时调整经营策略，以适应市场变化。

(3)本合同的有效期为五年，自2023年1月1日起至2027年12月31日止。合同期内，承包方需确保酒店达到约定的经营目标，包括但不限于客房入住率达到80%、餐饮收入同比增长10%等。如因市场波动或其他不可抗力因素导致目标未达成，双方应协商解决，共同寻求最佳解决方案。同时，本合同期满后，如双方同意，可续签合同，续签期限为三年。

二、承包方与被承包方信息

(1)承包方为XX酒店管理有限公司，注册地为我国某直辖市，注册资金为人民币5000万元。公司成立于2005年，是一家专业从事酒店投资、管理、运营的企业。公司旗下拥有多家星级酒店，遍布全国多个城市，具备丰富的酒店管理经验和专业的团队。

(2)被承包方为XX城市某四星级酒店，位于市中心繁华地段，占地面积约2.5万平方米，建筑面积约5万平方米。酒店拥有各类客房300间，包括标准间、豪华间、套房等，设有多个餐饮设施和休闲娱乐场所。酒店自2008年开业以来，一直以其优质的服务和舒适的住宿环境受到广大顾客的青睐。

(3)双方在签订本合同时，已依法进行了工商登记和资质审查。承包方具备完整的酒店管理资质，被承包方拥有合法的经营许可和土地使用权。为确保合同的有效性和双方的合法权益，双方在合同中明确约定了各自的权利和义务，并承诺在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规和行业规范。

三、酒店承包内容与范围

(1)本合同约定，承包方对被承包方酒店进行全面经营管理，包括但不限于客房预订、餐饮服务、健身房运营、会议及活动策划等。承包方需负责酒店的日常运营，确保设施设备的正常运行，提升客户满意度。此外，承包方还应负责酒店的市场推广、品牌建设、人力资源管理等核心业务。

(2)酒店承包内容涵盖但不限于以下方面：客房管理、餐饮服务优化、健身房设备维护、公共区域清洁、安全管理与应急预案制定、客户关系管理、员工培训与发展计划。承包方需确保酒店运营符合国家及行业标准，定期对服务质量进行自查，并向被承包方汇报。

(3)酒店承包范围包括但不限于酒店整体形象提升、品牌合作拓展、合作伙伴关系维护、客户信息数据库建设等。承包方需在合同期内，针对酒店的经营状况和市场变化，提出合理的改进方案，并与被承包方共同推进实施。同时，承包方还需承担酒店在承包期间产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、员工工资等。

四、承包期限与费用

(1)本合同的有效期限为五年，自2023年1月1日起至2027年12月31日止。合同期满后，如双方均无异议，经协商一致可续签合同。续签期限为三年，具体续签条件及条款将在续签时另行约定。

(2)承包费用方面，承包方需按月向被承包方支付承包金，总额为人民币100万元/月。该费用包含酒店运营所需的各项开支，如员工工资、水电费、物业管理费、日常维护费等。承包方需确保在每月5日前将当月承包金足额支付至被承包方指定账户。

(3)除承包金外，承包方还需承担以下费用：酒店装修及设备更新费用、特殊活动及市场推广费用、法律法规规定的各项税费。以上费用将由承包方根据实际情况自行承担，并在每月的财务报表中向被承包方进行详细说明。如因承包方原因导致酒店经营亏损，承包方需在亏损发生后的三个月内，向被承包方支付相应补偿。

五、双方权利与义务

(1)承包方享有以下权利：根据合同约定，对酒店进行经营管理；在合同期内，有权对酒店进行必要的装修和设备更新，以提升酒店服务质量；在遵守国家法律法规和行业标准的前提下，有权调整酒店的经营策略和市场推广计划；有权对酒店员工进行招聘、培训和解雇，确保团队的专业性和高效性；在合同期满或解除合同的情况下，有权获得相应的违约金或赔偿。

(2)承包方的义务包括：严格按照合同约定，履行酒店经营管理职责，确保酒店的正常运营；保障酒店员工合法权益，按时足额支付员工工资及社会保险；负责酒店的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行；遵守国家法律法规和行业标准，维护酒