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酒店合同转让协议书范本(万能模板16)

一、协议双方基本信息

(1)本协议签订于____年__月__日，鉴于甲方（酒店业主）与乙方（原承包经营方）于____年__月__日签订了《酒店承包经营合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承包经营甲方位于____市的____酒店，承包期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。现因甲方经营策略调整及乙方自身业务发展需求，经双方友好协商，甲方同意将原合同约定的酒店承包经营权转让给丙方（新承包经营方）。

(2)甲方系依法设立并有效存续的法人或其他组织，具备独立的法人资格，经营范围涵盖酒店投资、经营管理等业务，注册地为____市____区____路____号，注册号为____，法定代表人为____。乙方系依法设立并有效存续的法人或其他组织，具备独立的法人资格，经营范围涵盖酒店经营管理等业务，注册地为____市____区____路____号，注册号为____，法定代表人为____。丙方系依法设立并有效存续的法人或其他组织，具备独立的法人资格，经营范围涵盖酒店经营管理等业务，注册地为____市____区____路____号，注册号为____，法定代表人为____。

(3)根据我国《合同法》及《民法典》等相关法律法规的规定，甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就酒店承包经营权的转让事宜达成如下协议，以共同遵守执行。甲方、乙方和丙方在签订本协议前已充分了解并同意本协议的所有条款，并确保本协议符合各自的法律规定及业务发展需求。

二、转让事项说明

(1)本协议中所述的酒店承包经营权转让，是指甲方将其与乙方签订的《酒店承包经营合同》中约定的酒店经营管理权，包括但不限于酒店的经营决策权、收益权、使用权等，完全转移给丙方。转让范围包括但不限于酒店内的客房、餐厅、健身中心、会议室等所有设施和服务的经营管理。

(2)转让内容还包括原合同中约定的所有权利义务，以及乙方在经营过程中所形成的债权债务关系。丙方在接管酒店后，应继续履行原合同中关于酒店经营管理的一切义务，并享有相应的权利。同时，丙方需承担因酒店经营管理产生的所有法律责任。

(3)转让事项还包括甲方在原合同中向乙方支付的各项费用，如租金、保证金、管理费等。在转让过程中，甲方应将已支付给乙方的费用余额及未支付的费用一并转让给丙方。丙方在接管酒店后，应继续支付上述费用，并按照原合同约定与甲方结算。如遇费用调整，双方应按照新的约定执行。

三、权利义务转移

(1)丙方自接管酒店之日起，享有原合同中乙方所拥有的全部权利，包括但不限于酒店的经营决策权、收益分配权、品牌使用权等。例如，根据原合同，乙方每年可从酒店收益中提取净利润的20%作为承包利润，此权利自本协议生效之日起自动转移至丙方。

(2)丙方需承担原合同中乙方所应承担的义务，包括但不限于遵守国家法律法规、维护酒店正常运营、保障员工权益等。例如，原合同规定乙方需每年向甲方支付10万元人民币作为品牌使用费，丙方在接管后应继续履行此义务，并确保支付。

(3)丙方在接管酒店后，应继续履行原合同中关于酒店经营管理的各项条款，包括但不限于客房入住率、餐饮收入、设施维护保养等指标。以客房入住率为例，原合同规定乙方需保证酒店客房入住率达到75%以上，丙方在接管后应继续努力达到此目标，并确保酒店运营稳定。如因丙方原因导致酒店经营指标未达到原合同要求，丙方应承担相应的违约责任。

四、协议的生效、终止及争议解决

(1)本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。生效后，协议项下的权利义务由三方共同遵守执行。如遇不可抗力因素，如自然灾害、战争等，致使协议无法履行或履行存在重大困难时，各方有权暂停履行或解除本协议，并无需承担违约责任。例如，2020年新冠疫情爆发期间，许多酒店合同因疫情导致经营困难而被迫暂停或解除。

(2)协议的终止包括自然终止和提前终止。自然终止指协议约定的承包期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，协议自动终止。提前终止指在协议约定的承包期限届满前，甲乙丙三方协商一致或一方违反协议约定导致合同解除时，协议提前终止。以提前终止为例，若丙方违反合同规定，如未按时支付租金或管理费，甲方有权单方面解除合同。

(3)若在协议履行过程中发生争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向酒店所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。根据《民事诉讼法》的规定，人民法院在审理合同纠纷案件时，应以事实为根据，以法律为准绳，依法保护当事人的合法权益。例如，某酒店在合同履行过程中因服务质量问题与顾客产生纠纷，最终双方通过诉讼途径解决争议，法院判决酒店赔偿顾客损失。