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通信铁塔转让协议书模板

一、协议双方基本信息

(1)协议双方为中华人民共和国境内合法注册的企业或个人，甲方为通信铁塔的拥有者，乙方为通信铁塔的受让方。甲方在通信行业拥有丰富的经验，已成功运营多座通信铁塔，累计服务用户数超过一千万。乙方在通信基础设施建设领域具备较强的实力，曾参与多个大型通信项目的建设与维护。本协议签订前，双方已就通信铁塔的转让事宜进行了充分沟通，并就转让价格、支付方式、交割时间等关键条款达成一致意见。

(2)甲方所转让的通信铁塔位于我国某市某区，铁塔高度为100米，塔体材质为不锈钢，具备良好的抗风、抗震能力。该铁塔已投入使用多年，至今运行状况良好，未发生任何安全事故。根据甲方提供的资料，该铁塔的年净收益约为人民币100万元，乙方在受让后预计可继续享有该收益。为确保乙方权益，双方约定，在协议签订后，甲方需向乙方提供该铁塔近三年的财务报表及维护保养记录。

(3)本协议签订前，乙方对甲方进行了全面调查，包括但不限于企业的经营状况、信用记录、法律诉讼等。经调查，甲方在经营活动中无重大违法行为，信用良好，且不存在任何可能导致合同无法履行的法律风险。此外，乙方还关注到，甲方与当地政府保持着良好的合作关系，为铁塔的长期稳定运营提供了有力保障。基于以上调查结果，乙方对此次通信铁塔的转让充满信心，并同意按照协议约定支付转让款项。

二、转让内容与条件

(1)本协议转让的通信铁塔包括但不限于塔身、塔基、附属设备以及相关土地使用权。甲方承诺所转让的铁塔产权清晰，无任何法律纠纷或未了债务。乙方在受让后，将享有该铁塔的独立使用权，并有权对其进行必要的维护和改造，以提高其通信能力和服务质量。

(2)转让价格经双方协商确定为人民币一千万元整，乙方应在协议签订后五个工作日内支付定金人民币一百万元，余款在铁塔交割后十个工作日内支付完毕。支付方式为银行转账，双方应在协议中明确指定收款账户。如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

(3)铁塔的交割地点为甲方所在地，交割时间定于协议签订后三十个工作日内。交割时，双方应共同对铁塔的现状进行检查，确认设备完整、功能正常。若在交割过程中发现任何问题，双方应立即协商解决。如因甲方原因导致交割延迟，甲方应向乙方支付每日万分之二的违约金。如因不可抗力导致交割延迟，双方可根据实际情况协商调整交割时间。

三、协议履行与违约责任

(1)协议双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。甲方应在协议约定的期限内完成铁塔的交割，并确保乙方在受让后能够立即投入使用。若甲方未能按时交割，每延迟一日，应向乙方支付相当于转让价格1%的违约金。例如，若转让价格为1000万元，则每延迟一日，甲方应支付10万元违约金。

(2)乙方应在协议约定的期限内支付转让款项。若乙方未能按时支付，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项1%的滞纳金。如乙方逾期支付超过30日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于转让价格10%的违约金，同时甲方有权采取法律手段追讨欠款。

(3)协议履行过程中，若因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。例如，若因甲方原因导致乙方无法按期获得铁塔的使用权，甲方应赔偿乙方因无法使用铁塔而造成的经济损失，包括但不限于收益损失、合同解除损失等。具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。在过往案例中，因类似违约行为导致的赔偿金额通常为实际损失的一倍以上。