长沙二手房买卖合同最新版7篇.docx

长沙二手房买卖合同最新版7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于长沙市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋目前处于出租状态，租金由甲方收取。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：甲、乙双方协商确定，该二手房交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后XX个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX个工作日内，支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）。剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整），在甲方办理完毕房屋过户手续后XX个工作日内支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋现状及附属设施、装修等情况，并签署《房屋交付确认书》。

2.房屋过户：甲方在收到乙方全款并交付房屋后XX个工作日内，负责办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款及相应的利息损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定时间支付购房款或未能在交付房屋后XX个工作日内完成过户手续，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋不存在产权纠纷、抵押、查封等情形，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买该二手房后，需自行承担该房屋的物业管理费、水电费等日常费用。甲方在交付房屋前已产生的费用由甲方承担。

3.本协议未尽事宜，甲、乙双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其二手房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于长沙市【小区名称】，房屋结构为【结构类型】，建筑面积为【建筑面积】，房屋产权年限为【产权年限】。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，房屋总价为人民币【房屋总价】元。

2.支付方式：乙方在签订合同后【支付时间】内，通过银行转账方式向甲方支付房屋全款。甲方在收到款项后，应当出具收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后【交付时间】内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋过户：甲、乙双方应当在【过户时间】内，共同到长沙市不动产登记中心办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由【费用承担方】承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方全款后，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理物业交割手续，视为甲方违约。甲方应当返还乙方已支付的全部款项，并支付违约金【违约金金额】元。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同后，未能在约定时间内向甲方支付房屋全款，视为乙方违约。乙方应当支付违约金【违约金金额】元。

五、其他约定

1.甲方在出售房屋前，应当确保房屋没有任何形式的抵押、查封或权利纠纷。如有上述情形，甲方应当负责解决，并承担由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方在购买