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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版房地产交易合同标的及付款方式详细约定

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条标的物描述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

2.4房地产权利状况

第三条交易价格

3.1总价款

3.2定金

3.3付款方式

3.3.1首付款

3.3.2贷款金额

3.3.3贷款期限

3.3.4贷款利率

3.4支付时间及地点

第四条付款时间及条件

4.1定金支付

4.2首付款支付

4.3贷款申请及审批

4.4贷款发放及支付

第五条违约责任

5.1出卖人违约

5.2买受人违约

第六条争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条合同的生效、终止和失效

8.1合同生效

8.2合同终止

8.3合同失效

第九条附加条款

9.1房屋交付及验收

9.2物业服务及费用

9.3房屋维修及保修

9.4户口迁移

第十条双方声明及保证

10.1出卖人声明及保证

10.2买受人声明及保证

第十一条合同的附件

11.1房屋所有权证

11.2土地使用权证

11.3房屋买卖合同

11.4其他相关文件

第十二条其他约定

12.1房屋交易税费

12.2房屋交易手续费

12.3房屋交易保险

第十三条合同的份数

13.1双方各执一份

13.2第三方见证人执一份

第十四条合同的签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3出卖人法定代表人：×××

1.1.4出卖人联系电话：×××××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.3买受人身份证号码：××××××××××××××××

1.2.4买受人联系电话：×××××××××××

第二条标的物描述

2.1房地产位置：×××市×××区×××路×××号

2.2房地产面积：建筑总面积为××××平方米，其中住宅面积为××××平方米，车位面积为××××平方米

2.3房地产现状：房屋结构为××层，南北朝向，装修状况为精装修

2.4房地产权利状况：房屋所有权证号：××××××××××，土地使用权证号：××××××××××

第三条交易价格

3.1总价款：人民币（大写）：￥×××××仟×××××佰×××××拾×元整（小写）：￥××××××××××××.××元

3.2定金：人民币（大写）：￥×××××仟×××××佰×××××拾×元整（小写）：￥××××××××××××.××元

3.3付款方式

3.3.1首付款：人民币（大写）：￥×××××仟×××××佰×××××拾×元整（小写）：￥××××××××××××.××元

3.3.2贷款金额：人民币（大写）：￥×××××仟×××××佰×××××拾×元整（小写）：￥××××××××××××.××元

3.3.3贷款期限：××年

3.3.4贷款利率：××%

3.4支付时间及地点

3.4.1定金支付时间：本合同签订之日起×日内

3.4.2首付款支付时间：自贷款审批通过之日起×日内

3.4.3贷款发放及支付时间：按贷款银行规定执行

3.4.4支付地点：出卖人指定的账户

第四条付款时间及条件

4.1定金支付

买受人应在本合同签订之日起×日内，向出卖人支付定金人民币（大写）：￥×××××仟×××××佰×××××拾×元整（小写）：￥××××××××××××.××元，作为购买本合同标的物的预付款。

4.2首付款支付

买受人应自贷款审批通过之日起×日内，向出卖人支付首付款人民币（大写）：￥×××××仟×××××佰×××××拾×元整（小写）：￥××××××××××××.××元。

4.3贷款申请及审批

买受人应在本合同签订之日起×日内，向贷款银行提交贷款申请，并提供相关资料。贷款银行应在×日内完成审批。

4.4贷款发放及支付

贷款银行审批通过后，买受人应按贷款银行的要求办理相关手续。贷款银行应在贷款发放之日起×日内，将贷款金额支付给出卖人。

第五条违约责任

5.1出卖人违约

出卖人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向