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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024年汕头房地产交易佣金计算合同

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房地产交易

1.2佣金

1.3成交量

1.4成交价格

1.5交易双方

1.6中介方

第二条佣金计算方式

2.1佣金计算基础

2.2佣金比例

2.3佣金计算公式

2.4佣金支付时间

第三条佣金支付条件

3.1成交确认

3.2交易双方支付义务

3.3佣金支付方式

3.4佣金支付账户

第四条佣金分配比例

4.1中介方佣金比例

4.2经纪人佣金比例

4.3其他参与方佣金比例

第五条佣金计算与支付的例外情况

5.1无成交情况

5.2交易取消情况

5.3法律法规变化影响

第六条合同的有效期

6.1合同开始日期

6.2合同结束日期

6.3合同续约条件

第七条合同的解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止原因

7.3解除或终止合同后的佣金处理

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违反保密条款的后果

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁地点

9.3仲裁费用承担

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

10.2法律变更影响

第十一条合同的修改与补充

11.1合同修改条件

11.2合同补充内容

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知有效期限

第十三条合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的有效性

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的完整性与独立性

14.3合同的继承与转让

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房地产交易

本合同所称房地产交易，是指买方和卖方就房地产权益的转移所订立的买卖协议，包括房屋买卖、土地使用权转让等。

1.2佣金

本合同所称佣金，是指中介方为交易双方提供房地产交易服务，按照本合同约定的计算方式和比例所获得的报酬。

1.3成交量

本合同所称成交量，是指交易双方在房地产交易中实际完成的交易数量，以套数或面积计算。

1.4成交价格

本合同所称成交价格，是指交易双方在房地产交易中达成的最终交易价格。

1.5交易双方

本合同所称交易双方，是指买卖房地产的双方，即买方和卖方。

1.6中介方

本合同所称中介方，是指依法设立并取得房地产中介资质的房地产经纪机构及其从业人员。

第二条佣金计算方式

2.1佣金计算基础

佣金的计算基础为成交价格。

2.2佣金比例

中介方佣金比例为成交价格的百分之二点五（2.5%）。

2.3佣金计算公式

佣金=成交价格×佣金比例。

2.4佣金支付时间

佣金支付时间为交易双方完成房地产权属转移登记手续后七个工作日内。

第三条佣金支付条件

3.1成交确认

交易双方完成房地产权属转移登记手续，并取得相关政府部门出具的权属证明文件，视为成交确认。

3.2交易双方支付义务

交易双方应按照本合同约定支付佣金。

3.3佣金支付方式

佣金支付方式为银行转账。

3.4佣金支付账户

佣金支付账户为中介方指定的银行账户。

第四条佣金分配比例

4.1中介方佣金比例

中介方佣金比例为成交价格的百分之二点五（2.5%）。

4.2经纪人佣金比例

经纪人佣金比例为中介方佣金比例的百分之五十（50%）。

4.3其他参与方佣金比例

如有其他参与方，其佣金比例在本合同中另行约定。

第五条佣金计算与支付的例外情况

5.1无成交情况

如因买方或卖方原因导致房地产交易未能完成，中介方无需计算佣金。

5.2交易取消情况

如交易双方协商一致取消交易，中介方无需计算佣金。

5.3法律法规变化影响

如因法律法规变化导致本合同无法履行，中介方无需计算佣金。

第六条合同的有效期

6.1合同开始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同结束日期

本合同有效期为一年，自合同开始日期起计算。

6.3合同续约条件

如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的合同。

第八条保密条款

8.1保密内容

保密内容包括但不限于：交易双方的个人信息、财务状况、交易意向、商业秘密等。

8.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

8.3违反保密条款的后果

如一方违反保密条款，泄露保密信息，需承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为泄露信息造成的实际损失的两倍。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何