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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年生产车间租赁与质量管理体系建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系人

1.1.4.出租方联系电话

1.2.承租方

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系人

1.2.4.承租方联系电话

2.租赁标的

2.1.租赁房产基本情况

2.1.1.房产名称

2.1.2.房产地址

2.1.3.房产面积

2.1.4.房产用途

2.2.租赁物清单

2.2.1.设备名称

2.2.2.设备型号

2.2.3.设备数量

2.2.4.设备状况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约金

5.质量管理体系建设

5.1.质量管理体系标准

5.2.质量管理体系建立时间

5.3.质量管理体系运行情况

5.4.质量管理体系监督与评估

6.安全生产责任

6.1.安全生产法律法规

6.2.安全生产责任主体

6.3.安全生产措施

6.4.事故处理及报告

7.环保要求

7.1.环保法律法规

7.2.环保措施

7.3.环保设施

7.4.环保监测与报告

8.财产保险

8.1.保险种类

8.2.保险金额

8.3.保险期限

8.4.保险理赔

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约金计算

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决期限

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

13.合同附件

13.1.附件一：租赁房产清单

13.2.附件二：租赁物清单

13.3.附件三：质量管理体系文件

14.其他约定

14.1.通知方式

14.2.不可抗力

14.3.合同解释

14.4.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方

1.2.1.承租方名称：制造业有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的

2.1.租赁房产基本情况

2.1.1.房产名称：生产车间

2.1.2.房产地址：市区路号

2.1.3.房产面积：2000平方米

2.1.4.房产用途：生产车间

2.2.租赁物清单

2.2.1.设备名称：数控机床

2.2.2.设备型号：CNC123

2.2.3.设备数量：5台

2.2.4.设备状况：全新，尚未使用

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限的调整：如需调整租赁期限，双方应提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币10万元整

4.2.租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月1日至5日

4.4.违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金

5.质量管理体系建设

5.1.质量管理体系标准：按照ISO9001：2015标准建立和实施质量管理体系

5.2.质量管理体系建立时间：自合同签订之日起3个月内

5.3.质量管理体系运行情况：承租方应确保质量管理体系持续有效运行，并定期进行内部审核和外部审核

5.4.质量管理体系监督与评估：出租方有权对承租方的质量管理体系进行监督和评估，并要求承租方提供相关证明文件

6.安全生产责任

6.1.安全生产法律法规：遵守《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规

6.2.安全生产责任主体：出租方和承租方共同承担安全生产责任

6.3.安全生产措施：双方应共同制定并落实安全生产措施，确保生产过程中的安全

6.4.事故处理及报告：发生安全生产事故时，双方应及时采