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车位租赁协议简易范本(五)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为车位出租方（以下简称“出租方”）和车位承租方（以下简称“承租方”）。出租方系拥有某处车位所有权的自然人或法人，承租方为有意向租赁该车位的个人或单位。出租方与承租方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就车位租赁事宜达成如下协议。

(2)出租方名称（或姓名）：________，身份证号码（或统一社会信用代码）：________，联系方式：________。承租方名称（或姓名）：________，身份证号码（或统一社会信用代码）：________，联系方式：________。双方就上述基本信息进行了确认，并同意在协议中予以记载。

(3)出租方保证所提供的车位为合法所有，无任何权属纠纷，并承诺在租赁期间内对该车位享有完全的所有权和使用权。承租方保证其租赁车位的目的合法，不用于非法活动，并在租赁期间内遵守国家有关法律法规及租赁场地相关规定。双方应确保提供的个人信息真实、准确、完整，并承诺对个人信息保密。

二、车位租赁信息

(1)本协议租赁的车位位于________，车位编号为________。该车位面积为________平方米，为标准停车位，能够满足一般小型车辆停放需求。根据市场调研，类似车位的平均月租金为________元，本协议约定的月租金为________元，租金支付方式为________（如：每月一付、季度一付等），支付日期为每月________日。

(2)租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁协议。在此期间，如遇国家政策调整或车位性质变更导致租金上涨，双方应按照市场行情协商调整租金，但调整幅度不得超过原租金的________%。

(3)为保障租赁双方权益，本协议约定以下事项：车位使用期间，承租方应遵守物业管理规定，不得擅自改变车位结构；如因承租方原因造成车位损坏，应负责修复或赔偿；租赁期间，车位不得转租、转借他人使用；如因不可抗力导致租赁合同无法履行，双方互不承担责任。以下为具体案例：某市某小区车位租赁纠纷案中，因承租方擅自改变车位结构，导致相邻车位受损，最终法院判决承租方承担赔偿责任。

三、租赁期限及费用

(1)本车位租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期间，承租方需按月支付租金，租金总额为______元。根据当前市场行情，同类车位月租金普遍在______元至______元之间，本协议租金设定在市场中等偏下水平，以确保双方利益平衡。

(2)租金支付方式如下：承租方应于每月______日前，将当月租金______元支付至出租方指定账户。逾期未支付的，每逾期一日，承租方应向出租方支付______元的滞纳金。如连续______个月未能按时支付租金，出租方有权终止租赁协议，并要求承租方一次性支付全部剩余租金。

(3)为应对通货膨胀等因素对租金的影响，本协议特别约定：在租赁期间，如发生国家相关政策调整或市场价格波动，双方可协商调整租金。调整幅度将参照上一年度同类型车位租金的平均涨幅，但调整后的租金不得超过原租金的______%。以下案例：某租赁合同在履行过程中，因当地物价上涨，双方协商后按照市场涨幅调整了租金，避免了因租金过低而引发的争议。

四、双方权利义务

(1)出租方义务：出租方应保证车位的合法使用，不得擅自变更车位用途，并确保车位处于良好的使用状态。出租方需在租赁合同约定的期限内完成车位交付，并对因自身原因导致的车位损坏负责修复。如出租方未能按时交付车位，应向承租方支付______%的违约金。

(2)承租方义务：承租方应按照约定用途使用车位，不得擅自改变车位结构，确保车位的使用安全。承租方需遵守物业管理规定，不得占用其他车辆停车位，如因承租方违规停放导致他人受损，承租方应承担相应责任。承租方不得将车位转租或出借给他人使用，否则出租方有权解除租赁合同。

(3)双方权利：出租方享有按照协议约定收取租金的权利，并在承租方违约时有权解除租赁合同。承租方享有在租赁期限内正常使用车位的权利，如出租方违反协议造成承租方损失，承租方有权要求赔偿。在租赁期满后，承租方有权优先续租，出租方不得拒绝。以下案例：某承租方在租赁期满后，因业务需要，提出优先续租请求，出租方在协商后同意续租，双方签订了新的租赁协议。

五、违约责任及争议解决

(1)违约责任：如出租方未按约定时间交付车位，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金______%的违约金。若出租方在租赁期内擅自提高租金，承租方有权解除租赁合同，并要