2024年版商贸城优质商铺租赁协议模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版商贸城优质商铺租赁协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.2商铺面积

1.3商铺位置

1.4商铺使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与维护

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租费用分配

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止通知期限

8.3合同终止后的处理事项

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.通知

12.1通知方式

12.2通知期限

13.其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的完整性和独立性

14.签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述：商铺位于商贸城优质地段，具有显著的广告效应和便捷的交通条件。商铺内部结构合理，空间布局灵活，适合各类商品的展示和销售。

1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为____平方米，租赁面积不得超出此范围。

1.3商铺位置：商铺位于商贸城的核心区域，临近主要入口和行人通道，易于吸引顾客。

1.4商铺使用范围：承租人只能将商铺用于从事____（经营范围）业务，不得从事其他非法或违反合同约定的活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应提前____个工作日书面通知对方，否则本合同自动终止。

2.3租赁期限延长条件：租赁期满后，如承租人愿意继续租赁，出租人同意在同等条件下优先考虑承租人的续约申请。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的月租金为人民币____元整。

3.2租金支付周期：租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

3.4租金支付账户信息：承租人应在每月__日前将租金支付至上述账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币____元整作为押金。

4.2

押金退还条件：合同终止后，如承租人按约定退还商铺且无损坏，出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还剩余押金。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还至承租人指定的账户。

5.维修与维护

5.1出租人维修责任：出租人负责商铺的建筑结构和公共设施的维修与维护，确保商铺的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责商铺内部装修和设备的维修与维护，确保商铺的正常经营。

5.3维修费用承担方式：因维修导致商铺无法使用的，出租人应减免相应期间的租金；因承租人原因导致商铺无法使用的，承租人应承担相应期间的租金和维修费用。

6.保险

6.1保险购买责任：承租人应按照出租人的要求购买商铺保险，并将保险单复印件提交给出租人备案。

6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

8.合同终止

a)租赁期满，承租人未续约或出租人未同意续约；

b)承租人严重违反合同约定，出租人要求终止合同；

c)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

8.2合同终止通知期限：双方应在合同终止