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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版商用物业租赁及装修合同范本版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条装修及装修期限

3.1装修范围

3.2装修期限

3.3装修费用

第四条维修及保养责任

4.1物业维修责任

4.2租赁期内维修费用承担

4.3租赁期满后维修费用承担

第五条保险责任

5.1租赁期内保险责任

5.2租赁期内保险费用承担

第六条转租条款

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租租金分配

第七条提前终止合同

7.1提前终止合同的条件

7.2提前终止合同的通知期限

7.3提前终止合同的违约金

第八条违约责任

8.1租赁双方违约情形

8.2违约责任承担

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律法规适用

10.1合同适用的法律法规

第十一条其他条款

11.1物业管理

11.2消防安全

11.3环境保护

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三条附件

13.1物业平面图

13.2租赁合同附件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

租赁物业位于__________市__________区__________街道__________号，物业用途为商用，具体房屋座落位置、面积、结构等详见附件中的物业平面图。

1.2租赁面积

1.3租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

租金支付周期为__________日，租赁方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付至出租方指定的账户。

2.3租金支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）支票支付。

第三条装修及装修期限

3.1装修范围

租赁方在租赁期间内，有权对租赁物业进行装修，装修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板的装修，电路、水管的改造，家具、设备的安装等。

3.2装修期限

租赁方应在租赁期满前的__________个月内完成装修工作。

3.3装修费用

租赁方承担装修过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、税费等。

第四条维修及保养责任

4.1物业维修责任

出租方负责租赁物业的日常维修和保养，确保物业设施设备正常运行。

4.2租赁期内维修费用承担

出租方承担因物业本身结构、设备老化或故障等原因导致的维修费用。

4.3租赁期满后维修费用承担

租赁期满后，租赁方应按照租赁时的约定承担相应的维修费用。

第五条保险责任

5.1租赁期内保险责任

租赁方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，以确保租赁期间内的安全。

5.2租赁期内保险费用承担

租赁方承担购买保险所产生的所有费用。

第六条转租条款

6.1转租条件

租赁方如需要转租，必须先取得出租方的书面同意。

6.2转租通知期限

租赁方应在转租前__________日通知出租方。

6.3转租租金分配

租赁方与转租方自行协商租金分配方式，出租方不参与。

第八条违约责任

8.1租赁双方违约情形

租赁双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

8.3违约金的支付

违约方应在违约行为发生后的__________日内，向守约方支付违约金。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

如租赁双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为__________市__________区__________街道__________号。

第十条法律法规适用

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十一条其他条款

11.1物业管理

租赁期间，物业管理费由租赁方承担。物业管理费的具体金